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賃貸

モンセルジュ宗像

総合評価：

4.8 アクセス数： 109

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠2,884円
平均m²単価	＠872円
上位専有面積	79.08m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンセルジュ宗像の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／赤間駅徒歩12分
JR鹿児島本線／教育大前駅徒歩33分
利用可能路線
『赤間駅』　JR鹿児島本線　
『教育大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県宗像市土穴4丁目10-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年1月
総戸数
4戸
主方位
南
小学校区域
赤間西小学校
中学校区域
城山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宗像市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンセルジュ宗像の口コミ・評判

2022年5月

リョウさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺はコンビニエンスストアもあり充実している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺は非常に静かであり治安はすごく良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場はしっかり完備され、問題なく駐車できる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは非常によく、部屋によく光が入る。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニエンスストアは駅周辺にあり問題なし。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園も近くにあり、子育て世代もまったく問題なし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月赤間駅

はむちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロータリーやバスなどの駅までの機関がしっかり整っており駐車場も完備されている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに居酒屋や交番、商業施設が多く並んでおりとても生活のしやすい場所となっている
飲食店の充実	5	メリット	すき家やコンビニといった有名チェーン店が多く並んでおりとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校や幼稚園が多くあるため子育てに優しい環境がある
治安	5	メリット	近くに降板もあり該当も多いことから治安は比較的安全
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く、学生や新社会人などが生活しやすい場所となっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年10月赤間駅

なかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島本線の赤間駅快速もとまり、博多駅と小倉駅の真ん中にあるため、どちらにも通勤、通学している人が多く人も多めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設が近くに多く、市の中では発展している箇所です。病院、診療所、本屋や服屋もサンリブやビバホームに入っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにいろいろな飲食店があり、居酒屋やカフェなども多くリーズナブルに昼食などをとれるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が市内や駅の近くにありバスで送迎しているところをよくみる。駅に多機能トイレがあり広いのでオムツ替えや車椅子は入りやすいと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗にされており、昼、夜もそこまで変わらないようにおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多駅と小倉駅の真ん中にあるため、通勤、通学がどちらの方向にもいきやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2021年10月赤間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内にコンビニがあるため通勤時のちょっとした買い物に便利。改札内と改札の外両方にトイレがあ……

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（残り149文字）

2019年11月赤間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大きめのスーパーなど街があり、とても生活し易いです。
住宅街がとても多……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンセルジュ宗像の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	3LDK	南	79.08
2024年1月	2階	3LDK	ー	79.08
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宗像市土穴の賃料相場青線＝宗像市の賃料相場教育大前駅の賃料相場赤間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宗像市土穴の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宗像市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■教育大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モンセルジュ宗像の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コタージュ宗像

住所	福岡県宗像市土穴4丁目10番3号
交通	JR鹿児島本線赤間駅徒歩12分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	178

賃貸

ヒルズ赤間

住所	福岡県宗像市土穴4丁目3番6号
交通	JR鹿児島本線赤間駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ赤間B棟 201	4.5万円 (3,000円)	無	100,000円	54.81m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

セジュール赤間

住所	福岡県宗像市土穴3丁目2番20号
交通	JR鹿児島本線赤間駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	491

賃貸

シャルマン

住所	福岡県宗像市土穴3丁目6番27号
交通	JR鹿児島本線赤間駅徒歩6分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

グリーンヒルズ

住所	福岡県宗像市三郎丸4丁目8番
交通	JR鹿児島本線赤間駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1051

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンヒルズ	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	62.1m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
	グリーンヒルズ 207	5.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	62.1m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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