アンシャンテ21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,382円 |
| 平均坪単価 | ＠5,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：90件 27m²：24件 25m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 1K：46件 1R：19件 |
アンシャンテ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩15分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立真砂東小学校
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中学校区域
千葉市立真砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテ21の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】あまり混雑しない。下りなら東京駅を利用するなら確実に座れる隣の幕張や稲毛に比べれば何もないので安いが、区役所や警察署が近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】駅中はペリエ、北口はイオンスタイル、南口はビッグAがあるから、買い物に困らない。交番あり、風俗なし、溜まり場なしで安心、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】なんとかドトールとかビドフランスと日高屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【検見川浜駅に対する口コミ】歩道も道路も広いのですみやすい。居酒屋、パチンコ屋などもない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 検見川浜駅
Ryukyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面の電車が、快速・各駅停車ともに留まるため、通勤通学に楽。 また、海浜幕張駅より前のため、混雑せず、座れる時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン検見川浜が近くにあり、とても便利。また、マリンピアまでの直通バスもあり、ほかのショッピングセンターへの配慮も素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店が駅前近くにある。パン屋や中華系など素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や駅のエレベーター、学校や幼稚園が多くみられる。駅にも、暮らしやすい設備が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番があり、ほかの都道府県・京葉線沿いと比べると治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い。海から近いため、眺めがよいのにもかかわらず、家賃が安い。 |
2021年11月 検見川浜駅
【メリット】 駅周りに居酒屋がなく、駅周辺が綺麗。また、入口も2箇所で広く取られ、段差もない。コンパクト……
2021年11月 新検見川駅
【メリット】 改札口を北に降りるといきなり寺とその墓地、南を見ても住宅街が迫っているだけでなんにもない、……
2020年2月 新検見川駅
【メリット】 ・駅付近に大きいスーパーあり。
・駅周辺に飲食店が多い。
・大手コンビ……
アンシャンテ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 28.5 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 28.5 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区真砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27～28.5㎡｜28.2㎡ | 49,774円｜5,842円/坪 |
| 5階～6階 | 27～28.5㎡｜28.37㎡ | 49,750円｜5,800円/坪 |
| 7階～8階 | 27～28.5㎡｜28.15㎡ | 50,342円｜5,913円/坪 |
| 9階～10階 | 25～28.5㎡｜27.88㎡ | 51,800円｜6,149円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28.5㎡｜28.16㎡ | 50,844円｜5,976円/坪 |
| 東向き | 27～28.5㎡｜27.9㎡ | 48,200円｜5,716円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 51,000円｜5,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
