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賃貸

You IIV

総合評価：

4.7 アクセス数： 166

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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You IIVの物件概要

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JR総武本線／津田沼駅徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩14分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜1丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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You IIVの口コミ・評判

2022年5月

カズユキさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前には大型商業施設が複数あるので、今日はどこに買い物のに行こうかな、など迷うくらいで楽しいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	比較的新しく開発された住宅街なので、新婚さんや小さいお子さんがいるファミリーなどが集まっており、物件周辺の治安は良いです最寄りには大きな芝生のある場所もあり、週末はファミリーでにぎわいます
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観・エントランスのデザイン性：落ち着いていて良いと思います周辺街区との一体感：周辺の大型マンションと比べると小さな物件ですが、居住スペースとしてはそん色ないと思います管理状況：じゅうたん敷の内廊下は定期的に清掃されていて高級感が増します。セキュリティー：監視カメラ有り、建物入口のオートロックなど、しっかりしています宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場ともに十分ありますエレベーターの数は１台です。ゲストルームや集会室はありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各戸十分な広さがあるので、隣室の音が気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近隣に専門店の入った大型ショッピングセンターが複数あるので、買い物に困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	目の前に小さめの公園があり、また、少し歩けば芝生のある大きな広場があるので、ファミリーには便利です。図書館も徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

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2023年11月津田沼駅

もちたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線各駅停車と総武線快速の２つが止まる駅のため、非常に使いやすいです。始発駅になることもあるため、座って行きたい時などには、少し待てば座って行くことができます。自分も持病持ちでしたが、始発駅のため毎朝座って通勤できるのでありがたかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には丸善やモリシアなどの商業施設や飲食店も多く、また大学もあるため非常に治安が良いです。大手塾も複数あるため子育てにも良い街だと思います。スーパーは新津田沼駅の方にヨーカドー、イオンがあるので買い物にこまることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤやデニーズなど、ファストフード店も多く、スターバックスもあります。モリシアの中のマクドナルドはいつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターは設置されていますが、人通りが多いので乗るのに苦労するかもしれません。幼稚園や塾などの子ども向け施設は豊富にあります。
治安	5	メリット	学生が多い街のため、治安は良く、子育て世代が歩いている様子もよく目にします。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は文句のつけどころがありません。千葉にも東京にもアクセスしやすい街ですので、今後も価値が上がりそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月津田沼駅

そぼろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても路線があっていいし東京に行けることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。
治安	3	メリット	北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	まず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。

デメリット(6件)

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2022年2月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家……

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（残り147文字）

2020年3月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の混雑度ですが、津田沼駅が始発の電車が多くある為その始発に乗ることができればとても空い……

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・マキ

住所	千葉県習志野市谷津7丁目6番7号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	156

賃貸

グレースコート

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目5番5号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩7分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースコート	13.9万円 (8,500円)	無	3ヶ月	53.84m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

C-SQUARE奏の杜

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目2番6号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩6分
築年数	2010年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	C-SQUARE奏の杜	9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.9m²	1K	3階	北東

	Ｃ−ＳＱＵＡＲＥ奏の杜 303	9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.42m²	1K	3階	北

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賃貸

カーサアルピーヌ

住所	千葉県習志野市奏の杜1丁目3番11号
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	2400

賃貸

メゾンボヌール

住所	千葉県習志野市谷津7丁目6番12号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩5分
築年数	2013年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンボヌール 103	8.6万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	33.46m²	1DK	1階	南西

	メゾンボヌール 202	9.8万円 (4,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	35.26m²	1LDK	2階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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