アルヴィータ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,864円 |
| 上位専有面積 | 40.59m²：4件 49.04m²：3件 40.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：3件 2DK：2件 |
アルヴィータ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩10分
東武野田線／塚田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『塚田駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原1丁目35-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルヴィータ壱番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物は綺麗。学校も近く、家族層が多いので治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚田駅
ラララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は東京に通う事もでき本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが充実していて3種類ほど近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海鮮丼屋の他に人気や評価の高い麺屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大小含め数が多いため遊び場所は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | がいとうはひかくてきおおく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 建物が多いため店も多く利便性は極めて高い。 |
2024年2月 塚田駅
なしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅まで2駅なので利便性は高い。柏までも30分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りはコンビニが充実している。それ以外に街に根付いた飲食店や病院、病院も駅周辺にはある。スーパーもあるので不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 街に根付いたお店が多い印象なので、駅周辺は価格安く利用できる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しいマンションや住宅街が並ぶ街が半分、昔ながらの街が半分という所。新しい街の方は道も広く、静かで子育て世代が増えてきている。公立の小学校も私立並みの綺麗さでとても人気。大きな公園もあるのでその点も嬉しいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が立ち並ぶところや、大通りもなく、閑静な街なので住みやすさ、暮らしやすさはある街といえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再三の記載となるが新旧が混在した街なので、新しい街は比較的家賃相場も高め。とはいえ船橋よりは安く、船橋に出やすいところではあるのでそういう意味ではコスパは高いかもしれない。 |
2021年10月 船橋法典駅
【メリット】 自然豊かな風景が見られて素敵なところです。西船橋駅に行けるので、交通の便は良いと思います。……
2020年2月 船橋法典駅
【メリット】 隣の西船橋駅で総武線への乗り換えれば都心にすぐに行けるのでアクセスはいいです。ららぽーと、……
アルヴィータ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.04 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.59 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.96 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.59～40.96㎡｜40.86㎡ | 73,142円｜5,917円/坪 |
| 2階～2階 | 40.32～49.04㎡｜43.38㎡ | 77,333円｜5,918円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.96㎡｜40.63㎡ | 73,857円｜6,009円/坪 |
| 東向き | 40.32～49.04㎡｜43.56㎡ | 76,777円｜5,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
