| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,810円 |
| 平均坪単価 | ＠5,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,764円 |
| 上位専有面積 | 30.64m²：22件 42.53m²：13件 42.24m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 2K：18件 2DK：13件 |
小田原ウェルコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 徒歩16分
仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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小田原ウェルコートの【賃貸】物件情報
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小田原ウェルコートの口コミ・評判
2022年5月
かおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅が最寄りで20分程で行けるので便利。線路が近すぎないので、電車や新幹線のおともそこまで気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙台駅
shimさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北一の都会である仙台のメインの駅なので、基本なんでもあります。 バスもタクシーも通っており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルやパルコなどの駅ビルがあり、買い物には困りません。また、西口から出て少し歩くとアーケードもあり、たくさんのお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやラーメン、牛タンのお店など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、便利です。 トイレも比較的綺麗だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。駅自体が大きいので外もそこまで暗くないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います。交通の便も悪くない上に家賃もそこまで高くないのはいいところです。 |
2023年4月 仙台駅
さつぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北で一番大きな駅なのでどこに行くにもアクセスがよい。仙台空港までアクセス線一本で40分ほど。快速だともっと早い。途中で名取のイオンモールにも止まるので買い物もできる。終電は路線にもよるが0時ちょっと過ぎだと思う。駅ナカも開発が進み、ショッピングエリアだけではなく、グルメスポットもたくさんあり、長い時間楽しめるし周りにはパルコやアエルなどの建物がある。都会の方から見れば少し物足りないかもしれないが、東北人はこれくらいがちょうどいいと思う。バスプールも広く、駅の真下なので近い。地下鉄も直結しているのでどこへいくにも便利。これからますます大きくなっていく駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパル、本屋、アエル、パルコ、シティーホテル、少し歩くとアーケード |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅3階に牛タンのお店が集まっているエリアがあり、観光客でいつも混雑している。駅周辺も飲み屋やおしゃれなダイニングバーがあり、気兼ねなく入れるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅周辺に住むとなれば家賃は恐ろしく高いので、高所得者やスポーツ選手などのお金持ちしか住めない。仙台駅の裏にアンパンマンミュージアムがあるので、県内外からたくさんの親子連れが遊びに来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中に交番があり、定期的に見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにもいい場所なので、みんなが憧れる場所ではあるが手が届かないのが現実。しかし駅の裏から少し歩くと築年数が結構経っているアパートに1人暮らしの学生などが住んでいる。 |
2022年8月 仙台駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っている上に新幹線も止まるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には買い物施設が多くあり買い物をしに来るだけでも十分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファミレス等なんでも揃っているので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くのトイレに多機能トイレが併設されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中は常に明るく見通しもいいため治安の悪くなることは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅だけで大抵の事は事足りるので利便性はとてもいい |
2022年1月 仙台駅
【メリット】 番線表記が多いが、奥まで見渡せるため間違いは無い。駅のホームから階段を上った上のところにお……
小田原ウェルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | ー | 30.64 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.64 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 30.64 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2K | ー | 42.24 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 42.24 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
