サンヴィレッジ本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,378円 |
| 平均坪単価 | ＠4,967円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：71件 55.08m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：66件 1LDK：4件 2LDK：3件 |
サンヴィレッジ本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩2分
埼玉新都市交通伊奈線／今羽駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『今羽駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町753 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴィレッジ本郷の口コミ・評判
2022年5月
ddddさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宮原駅へのアクセスが良い。ショッピングモールに自転車で7分ほどで行ける。また、近隣にスーパーもあるので生活はしやすい。地域の治安も問題ない。道沿いにあるが、音が気になるということはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
- 静か - アクセスが良い - スーパーが近い - 治安が良い - ベランダがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分もまあまあ綺麗。植物もよく手入れがされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多い。和室、リビング、寝室がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにある。少し自転車を漕げば、ステラタウンというショッピングモールへも行ける。また、飲食店は宮原駅周辺に密集しており、そこで夜ご飯を食べて歩いて帰宅ということも可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに川もなければ山もなく、安全だと思う。救急病院（北部医療センター）はステラタウンの近くにあり、自転車ですぐに行けるほどの距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 今羽駅
ねこcatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといった印象です。家の最寄り駅だったので利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機で飲み物やアイス、売店が空いていれば多少のものを購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に餃子の王将、5分ほど歩くとお寿司屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園がそこそこあります。住宅街が近く、住むには良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、近くに交番もあるため安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺に家賃が安めで綺麗なアパートがあり、生活しやすかったです。 |
2022年10月 今羽駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 席が空いているので、ほぼ確実に座れます。 大宮までも10分とアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街に近いため、家が近くにある人にとってはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばマックカフェや、焼肉屋さん、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に綺麗な多機能トイレがあり、駅周辺も大きな公園から小さな公園までたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場はやすいため、コストはいいと思う |
2022年7月 東宮原駅
バブ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新都市交通の単線です。大宮駅まで７分くらいで非常にアクセスがよいです。滅多にトラブルがないので安定した運行です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自宅から徒歩3分以内にあり、また入り口から改札も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンショップがあります。宮原では人気店の部類。あとマックにミニストップくらいですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かでよい街で住んでる人も多くまさにベッドタウンといった感じです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで大きな犯罪もないですが、夜道は暗いので十分注意は必要。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで住宅は高くないです。駅から少し離れれば手の届く価格帯。 |
2022年2月 東宮原駅
【メリット】 今までトイレがなかったけど、2021年に上り方面の階段横に綺麗なトイレが完成しました。
サンヴィレッジ本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 55.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3DK | 南西 | 55.8 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東宮原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
