こぐまハイツ
総合評価 ：-
こぐまハイツのこぐまハイツ（坂出市旭町）外観など
小型犬・猫 計２匹まで飼育ができます。外壁塗装済み。全室洋室となっています。インターネット無料。県道３３号線沿いにある便利な立地です。ペット飼育の場合賃料プラス３，０００円。宅配ボックスがあるので不在時にも便利。画像提供： こぐま不動産
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,576円 |
| 平均m²単価 | ＠1,082円 |
| 上位専有面積 | 39.75m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
こぐまハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩17分
JR予讃線／八十場駅 徒歩26分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
『八十場駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市旭町3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
10戸
- 間取り
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小学校区域
坂出市立東部小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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こぐまハイツの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂出駅は岡山までのアクセスがよく便利です。駅の中や周辺にもお店があるので助かります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 坂出駅
まなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 坂出駅のJR予讃線、タクシーは大抵2台以上は停まっているので乗るのには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニが充実している。公園や自販機も揃っている。大型商業施設は最近なくなり買い物には少し不便を感じると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店が駅下に構えている。おしゃれなカフェや惣菜屋もあり、かなり充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校、高校は駅を中心に多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に交番がある。駅周辺にはコンビニが多くあるため、治安には心配がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニを例に挙げるがどの店も大抵同じ値段である。 |
2023年12月 坂出駅
ニンニクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車が止まり、岡山方面に行ける駅です。 香川県の主要な駅なので、交通の便は大丈夫です。 近くにコンビニ、スーパー、ファミレスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファミレス、病院等がありますので、不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にパン屋さん飲食店あります。 ファミレスが南口側にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、幼稚園、小学校あります。 駅はエレベーターついてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイに整備されています。 駅前に交番がありますので、治安は維持されています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の施設がありますので、生活するのには不便さは感じません |
2022年9月 坂出駅
時田くんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山までマリンライナーを使えば乗り換えなしで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので、生活に必要なものは一応そこで揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応居酒屋が併設されており、会社帰りに飲んで帰ることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには学校がたくさんあり、子どもたちが触れ合いやすくてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、怪しい大人はなかなか目につかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこ便利な駅で、利用価値は十分あると思う。 |
2022年6月 坂出駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山に行ける線があるので遊びに行く人も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前は古いイオンがある。新しいお店は少しだけある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にあるカフェはオシャレで可愛くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校保育園は結構ある。子供も多い。暖かい所なのであんしん |
| 治安 |
5 |
メリット | 別に良くはないし悪くもない。居酒屋があるがそこまで酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い。田舎なので暖かくて新しくはないがいい所 |
こぐまハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | ー | 39.75 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.75 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | ー | 39.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂出市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八十場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
