ラ・フォンテ花園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 21m²：27件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ラ・フォンテ花園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩1分
阪堺電軌阪堺線／今池駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『今池駅』 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区花園北2丁目7-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・フォンテ花園の口コミ・評判
2022年6月
木村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 各駅まで歩いて3分しかかからないので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | この辺に商店街がありますし、スーパー数が多いんです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | インターホンがついており訪問者が確認が可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備 (IHキッチン、靴だな、別トイレ、各フロアに消火器があります) |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離はすごく近い。本当に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはすごく親切です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 萩ノ茶屋駅
ヤマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の本数は30分に1本。普通列車のみ。全くの人気無し。新今宮、動物園駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業の格安スーパーの玉出があり。21時以降と24時以降は、惣菜が安くなる。古本屋が近くに3店舗あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やたらと飲食店が多い。駅前の甘味屋ハマヤはぜんざいがとにかく美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は、バリアフリー対応をしているが、エレベーターは無し。保育園は、治安が悪い場所にある。中学、高校は遊郭の近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口は1箇所のみ。別断、何が起きるわけでも無いが、治安が良いとは言えない。歩いて15分もすれば飛田新地。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 光熱費込みで、1ヶ月が40000円代の福祉アパートが沢山あります。 |
2021年10月 今池駅
【メリット】 大阪の都心部で、南海線・ＪＲ各線との乗り換えがスムーズ。また大阪メトロ御堂筋線との乗り換え……
2019年12月 萩ノ茶屋駅
【メリット】 南海高野線・本線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は便利です。
日雇い労……
2019年7月 萩ノ茶屋駅
【メリット】 南海本線と高野線両方の線路が駅内を通りますが、乗降できるのは高野線だけです。難波まで5分ほ……
ラ・フォンテ花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西成区花園北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西成区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■萩ノ茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
