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SANKYO国分町ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SANKYO国分町ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 149
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,826円
平均坪単価 ＠6,897円
平均m²単価 ＠2,086円
上位専有面積 30.2m²：46件
上位間取り 1K：46件

SANKYO国分町ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩5分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SANKYO国分町ビルの【賃貸】物件情報

新着 SANKYO国分町ビル
SANKYO国分町ビル

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル
ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
SANKYO国分町ビル
SANKYO国分町ビル
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
SANKYO国分町ビル
SANKYO国分町ビル
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SANKYO国分町ビルの口コミ・評判

2022年6月

ざきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内に国分町があり、お店に困りません。また歩くことが好きな方は仙台駅までも歩いていくことが可能です。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 北四番丁駅

dragonfly77jpzさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 勾当台公園駅からでも近いです。徒歩可能。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2023年10月 北四番丁駅

くにみひろさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで１０分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。
治安
5 		メリット 高級住宅街であり、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2021年11月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国分町という繁華街や、一番町アーケード街の最寄り駅です。
また市役所及び青葉区役……

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（残り141文字）

2019年3月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台中心部からもとても近い駅で、周辺には夜遅くまで営業しているスーパーやファミレスがあるの……

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（残り477文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANKYO国分町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K 東 30.2
2025年7月 5階 1K 西 30.2
2025年7月 8階 1K 東 30.2
2025年7月 7階 1K 西 30.2
2025年5月 9階 1K 東 30.2

…残り41件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区国分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

SANKYO国分町ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SANKYO国分町ビル

    SANKYO国分町ビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8番14号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 1
    アクセス数 2093
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANKYO国分町ビル
    新着
    SANKYO国分町ビル     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル     		6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 7階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 8階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    ラポール勾当台

    ラポール勾当台の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8番33号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール勾当台
    ラポール勾当台     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² ワンルーム 4階 西
    ラポール勾当台
    ラポール勾当台     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.8m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    ベルフィオーレ二日町

    住所 宮城県仙台市青葉区二日町3番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 29
    アクセス数 5945
  • 賃貸

    定禅寺ガーデンスクエア

    定禅寺ガーデンスクエアの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11番11号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    定禅寺ガーデンスクエア
    定禅寺ガーデンスクエア     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.62m² ワンルーム 9階 南
    定禅寺ガーデンスクエア 505
    新着
    定禅寺ガーデンスクエア 505     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.57m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    定禅寺ガーデンスクエア
    定禅寺ガーデンスクエア     		7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.06m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    コーポ奥山

    コーポ奥山の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区二日町
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩2分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ奥山 201
    コーポ奥山 201     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.5m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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