アーバンゲート別府
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,047円 |
| 平均坪単価 | ＠6,424円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：11件 36m²：6件 44.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2LDK：4件 |
アーバンゲート別府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンゲート別府の口コミ・評判
2022年6月
あじさいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 完璧！天神、博多へのアクセスも良く、ずっと住み続けたい物件。空いていたら即、契約を勧めたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 別府駅
トメコさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神が近く、スーパーが多く、大学もあるので活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院が多く不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェやファミレス、飲食チェーン店があると良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多く、待機はなさそうなイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のような汚さはなく、治安も非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神や博多へのアクセスが良いです。大濠公園も近いのでリラックスできます。 |
2023年10月 別府駅
こっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄全てがそうだが、次の電車までの間隔が長くても10分以内で来るのがとてもいい。駅を出ると、バス停もありコンビニなどもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、大きな鳥飼病院や、スーパーマーケット、コンビニもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんが多い。唐揚げやほっともっとなど。カフェはそこまで多くはないが、少し歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると幼稚園や保育園がいくつかある。住宅街なので学校などの施設は充実。 駅には多目的トイレもある。 エレベーターもあり年配の方も使いやすいはず。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りや車通りが多い道に出口が面している。中村大学出口には交番もあり、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い。住宅地なので物件は見つけやすいはず。おもにファミリー層もしくは一人暮らしの物件が多い。 |
2023年2月 別府駅
マーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅とバス停が近いため、バスでの乗り継ぎ時全く不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やお洒落なアパレルはある。雑貨屋さんはないので雑貨関連は近くでは買えない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋関連の飲食店と小さい食事処はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は複数あり、公園もあるので子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるため安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後七隈線が博多駅まで開通することを考える利便性が向上するので妥当な値段で販売されていると思う。 |
2021年11月 別府駅
【メリット】 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、と……
アーバンゲート別府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 44.41 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 36 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
