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川端マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

川端マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 115
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  • 川端マンションのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,250円
平均坪単価 ＠3,996円
平均m²単価 ＠1,209円
上位専有面積 50m²：7件 58m²：4件 51m²：1件
上位間取り 2LDK：8件 3LDK：4件

川端マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市宮町2丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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川端マンションの【賃貸】物件情報

川端マンション
川端マンション
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

川端マンションの口コミ・評判

2022年6月

みなさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街に立地、駅から徒歩10分くらい。初めて夫婦と暮らすには良い物件だと思う。そこまで大きな騒音もない。コンビニは近くにあるがスーパーは近くにはない。しかし徒歩や自転車圏内にスーパーは複数あるので、不便ではない。昼夜での違いはそこまでない。

デメリット（1件）

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2024年5月 近鉄八尾駅

まさおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで15分、準急が止まる、高架駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所から徒歩15分以内、アリオ八尾から徒歩10分
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は半径50mに100店以上あること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も中学校も高校も徒歩圏内にあり、塾もある
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、人気が多いので1人で歩いても大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が繁華街にも関わらずワンルーム5万円前後で住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2024年3月 久宝寺口駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車だけが通り、あんまり混まない、バスも通ったりするのですごく便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札入る前に自販機が豊富にあり、とても便利、近くに病院やパン屋美容院など数多くある
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理店があったり、パン屋があったりケーキ屋があったりと豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が数メートル先にあるのですぐに駅まで行けるし、すぐに迎えに行けるのでいいと思う
治安
5 		メリット 数メートル先に交番があるので何かあってもすぐに行ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近いと幼稚園や保育園へすぐに行けるからいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年1月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アリオ八尾とリノアス八尾といった大型ショッピングモールと直結しており非常に便利。

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（残り168文字）

2021年11月 久宝寺口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにもラーメン屋さんや中華屋さんなど美味しいお店が少しあります。すぐ近くではなく……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川端マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK ー 50
2023年8月 3階 2LDK ー 50
2023年2月 3階 2LDK ー 50
2016年3月 2階 3LDK 西 58
2015年7月 2階 2LDK 南 51

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久宝寺口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラルハイムオガワ

    フローラルハイムオガワの外観
    住所 大阪府八尾市宮町2丁目3番10号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルハイムオガワ
    フローラルハイムオガワ     		5.35万円
    (4,000円)    		 無 無 25.04m² 1K 2階 西
    フローラルハイムオガワ 205
    フローラルハイムオガワ 205     		5.35万円
    (4,000円)    		 無 無 25.07m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サン・エスパシオ美園

    住所 大阪府八尾市宮町4丁目3番10号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 337
  • 賃貸

    メゾンアーク

    メゾンアークの外観
    住所 大阪府八尾市佐堂町1丁目3番17号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアーク
    メゾンアーク     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 38.8m² 2DK 3階 -
    メゾンアーク
    メゾンアーク     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 40.25m² 2DK 3階 -
    メゾンアーク
    メゾンアーク     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 40.25m² 2K 4階 東
    メゾンアーク 305
    メゾンアーク 305     		5万円
    (-円)    		 無 100,000円 38.37m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    YHS末広町

    YHS末広町の外観
    住所 大阪府八尾市末広町2丁目7番25号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩6分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YHS末広町 301
    YHS末広町 301     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 37.76m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    シャトー谷浦

    住所 大阪府八尾市宮町4丁目3番6号
    交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 173

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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