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グラシューズメゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グラシューズメゾン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 109
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,200円
平均坪単価 ＠4,046円
平均m²単価 ＠1,224円
上位専有面積 54.88m²：7件 43.23m²：4件 43.2m²：3件
上位間取り 2LDK：14件

グラシューズメゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／二島駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『二島駅』　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラシューズメゾンの口コミ・評判

2022年6月

ronieさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにセブンがあるのがとても良いです。コメダもあり服屋さんも何件かあるので栄えていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 風通りもよく、日の日差しも良く入るのでとても過ごしやすいし、少し裏道なので洗濯物も安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは完璧です。セコムもありますし、外にはセコムのマークがあり到底泥棒などは来ないと思います。外観もとてもおしゃれ
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 床が防音床になっておりとても静か。壁も一面だけ雰囲気が変わるような配色でとてもおしゃれ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 先程も書きましたがコンビニ含め、少し行けば、コスモス、コストコなど沢山お店があるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに皮膚科があるので良く利用しています。病院行く時にタクシー呼んでも目印のセブンがあるのでとてもわかりやすいです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 二島駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 線路が2つしかないので、乗り間違えにくい
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに大きなイオンモールがあるので行き来しやすい
飲食店の充実
2 		メリット 周りに少しだけならお店はある。予約なくても入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きなビルもなく自然が近くにあるからいい。
治安
3 		メリット ご近所さん同士が仲良くなることがあるので何かあった時に助け合いがしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きなマンションとかがないので、エレベーターが混まない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年6月 二島駅

キャベツさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ICカードのタッチを忘れても乗車できる点は良いと感じた。
歩道橋を渡った先のホームからの電車に乗る際、すでに電車がきているが、残高がない場合でもなんとかギリギリ乗ることができ、降りる際にゆっくりチャージして利用することができた。
トイレがずいぶん前と比べると綺麗になっており、清潔感がとてもあるように感じた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自転車が無料でおける点は大変ありがたい。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の小さな居酒屋は数軒ある。とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らし、子育てに関しては使いづらい駅であると思う。
治安
5 		メリット 昔に比べると清潔感が出てきた。
酔っ払いも見たことがない。高校生のマナーもとても良い。駅員さんがいなくても特にマナーが悪いとは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くないと思う。
無人販売所の野菜は安くて新鮮で美味しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年8月 二島駅

マヤさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑することはほとんどなく、駅のホームも向かい合わせの上りor下りのどちらかなので、とても分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンモール若松があり、居酒屋や飲食店もあります。治安もいいです。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモール若松内のフードコートや飲食店街で数あるお店の中から気分に合ったものを選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには高陵高校、若松商業高校があり、そこの生徒が多く利用するため活気もあると思います。
治安
4 		メリット 夜になっても近くの道路には車通りがしっかりあり、歩道も電灯があって明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとても安いと思います。若松地区ではひびきのをはじめとして、開発が進んでいる最中なので今後もっと新築の物件も増えてくると予想されます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2019年12月 二島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平日も土日も本数に大差はなく、非常に円滑な移動ができます。また、ラッシュ時であっても「身動……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシューズメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南東 54.88
2024年9月 2階 2LDK 南西 54.88
2024年3月 2階 2LDK 南東 54.88
2023年5月 2階 2LDK 南東 54.88
2023年4月 2階 2LDK 南東 54.88

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区本城学研台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エルソル学研台

    エルソル学研台の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目2番3号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩37分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルソル学研台 106
    エルソル学研台 106     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.63m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスアイリス学研台II

    レオパレスアイリス学研台IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目5番106号
    交通 JR筑豊本線 折尾駅 バス20分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイリス学研台II 204
    レオパレスアイリス学研台II 204     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フェリーチェ学研台III

    フェリーチェ学研台IIIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目8番16号
    交通 JR筑豊本線 二島駅 徒歩35分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ学研台III A0201
    フェリーチェ学研台III A0201     		7.7万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 72.8m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ルネス本城学研台III

    ルネス本城学研台IIIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目7番3号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩35分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス本城学研台　III棟 C0310
    ルネス本城学研台　III棟 C0310     		8万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 62.09m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ルネス本城学研台II

    ルネス本城学研台IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目7番4号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩35分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス本城学研台II
    ルネス本城学研台II     		7.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 62.09m² 2LDK 3階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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