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東武ハイライン世田谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 世田谷 > 松陰神社前駅 > 東武ハイライン世田谷

中古

東武ハイライン世田谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7116
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東武ハイライン世田谷の外観
  • 東武ハイライン世田谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪 賃料:約10947円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.92％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

東武ハイライン世田谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩1分
    東急世田谷線／世田谷駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区世田谷4丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    弦巻小学校

  • 中学校区域

    弦巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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東武ハイライン世田谷の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東武ハイライン世田谷の【賃貸】物件情報

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東武ハイライン世田谷の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松陰神社前駅に対する口コミ】北に行けば小田急線、南に行けば田園都市線があり、歩くと少し遠いが自転車があれば複数路線使えて便利な駅。住み心地は良く、都心に出るのも近いため便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松陰神社前駅に対する口コミ】駅周辺の施設は割と良い。何より区役所が近い。商店街があり、お祭りがある時は盛り上がります。松陰神社前駅周辺の治安はかなり良く、変質者や騒音トラブルなどもほぼほぼない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【松陰神社前駅に対する口コミ】比較的飲食店は充実している。割合でいうとレストランや定食屋というよりは飲み屋の方が少し多い印象。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松陰神社前駅に対する口コミ】学校は多く、閑静な住宅地なので住み心地はかなり良い。学校も多いので子どもも学校が近くて良いかと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

まちゃりんぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から30秒 美味しいパン屋さんや松陰神社も近い。世田谷線が、数分１本来るのでとても便利
三茶まで５分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーや駅、バス停近くて便利！公園もあり！
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 24時間ごみ置き場あり、南向きで日当たりよし！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1人で住むなら十分な広さ。南向きで日当たり良く、高い建物もないので気分いい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街も近く、有名なパン屋さんやケーキ屋さんあり。病院も近い。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 公園近い！病院も近く便利かと思う。子供がいないので参考にならないと思いますが・・・

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

パントさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急世田谷線なので、好みの人にはよいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 松陰神社周辺の商店街近くで、下町的な雰囲気もあってよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 全体的に清掃はされていて、管理人さんも感じよい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りのせいか、面積よりも部屋が広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 松陰神社の商店街が趣があって、いい感じ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特に子育ての環境に悪影響するような施設がなくてよい

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 松陰神社前駅

ふわふわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路面電車なので街並みを楽しみながら電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通りに出ればサミットというスーパーごあったり、区役所が最寄りなのが個人的におすすめポイントです。
飲食店の充実
5 		メリット KANNON COFFEEというスコーンが美味しいカフェがオススメです。
飲食店自体も充実していますが、平日お昼時はキッチンカーも何台か来ています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中高と隣接して多く立ち並んでいます。大きな総合病院はありませんが、診療所も何件かあります。
治安
4 		メリット 全体的に穏やかな街です。三軒茶屋が近いですが、建物の高さも比較的低くていい意味で都内らしくなく住みやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 世田谷区なので家賃は高いですが、それに相当する都心へのアクセスの楽さと治安の良さがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・416文字）

2023年7月 松陰神社前駅

mai__workさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急世田谷線が通る駅です。終点の三軒茶屋まで約5分、下高井戸まで約15分でアクセスできます。商店街を抜けた世田谷通りでは、渋谷行きのバスが通るので乗り換えなく都心までアクセス可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近の商店街には有名なパン屋さんや小さな焼き菓子店、女性に好まれそうなカフェ、個人経営の居酒屋、スーパーなどがあり、日常の買い物には困りません。商店街を抜けたところに病院の複合ビルがあるので、小さなお子様やご老人も安心できる環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 小さなカフェ、居酒屋、お惣菜やさん、有名なパン屋さんなどが並びます。最近ではいくつか新しくカフェのオープンが続いて、遠方からも人が集まる駅になりつつあります。価格は比較的高めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松陰神社のすぐ近くに緑の多い大きな公園があり、小さなお子様を連れた方々が集まっています。駅から徒歩圏内で病院の複合ビルもあり、子育て世代の方は安心して住める街だと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、穏やかな雰囲気の商店街なので治安は良いと思います。大学に通う学生や付近に住む住民の方がほとんどで、夜歩いていても極端にお酒に酔った人を見かけることはほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性の割には家賃相場は高めだと思います。ただ、生活するには十分な買い物施設や病院が揃っているので、少し古い物件を探して家賃を抑えることも可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2022年12月 松陰神社前駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三軒茶屋で乗り換えれば渋谷もすぐだし、豪徳寺も近いので小田急線も近いなどアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーもドラックストアも駅から近いところにあります。商店街もあり、落ち着いたオシャレな雰囲気です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に有名なパン屋（ブーランジェリースドウ）があります。商店街にも飲食店があり、発展しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は路面電車の駅の様になっているので、ベビーカーや車いすでも利用しやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りがあるので、明るい雰囲気です。お年よりも多く、長く住んでいましたが治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三軒茶屋も近いし、渋谷新宿にも出やすいので住みやすいです。三軒茶屋周辺よりは家賃は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2018年3月 世田谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から北に歩いて一分にローソンがあります。又、南に行けば雑誌で紹介されたおしゃれな小料理屋……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東武ハイライン世田谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区世田谷ランキング

位
(72物件中)

松陰神社前駅ランキング

位
(66物件中)
世田谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,492万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,400円～11,495円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.92％
価格帯別判定 i

東武ハイライン世田谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,604 ～ 1,642万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,530 ～ 1,604万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,455 ～ 1,530万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,381 ～ 1,455万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,306 ～ 1,381万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 2,149位 / 2,329物件中
世田谷区世田谷 47位 / 49物件中
松陰神社前駅 39位 / 42物件中
世田谷駅 50位 / 51物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 736位 / 1,284物件中
世田谷区世田谷 12位 / 24物件中
松陰神社前駅 11位 / 25物件中
世田谷駅 10位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,472～1,548万円

※中央値：1,510万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東武ハイライン世田谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 3階 1DK 東 ー ー
2 2024年6月 2024年7月 3階 1K 北 ー ー
3 2024年5月 2024年11月 2階 1DK 南東 角部屋 ー
4 2023年3月 2023年4月 4階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年1月 2023年1月 4階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年9月 2023年1月 4階 1DK ー 角部屋 ー
7 2022年8月 2022年8月 4階 1DK 南 角部屋 ー
8 2022年7月 2022年7月 4階 1DK 南 ー ー
9 2022年4月 2022年4月 4階 1DK 南 ー ー
10 2022年2月 2022年2月 4階 1DK 南 ー ー
11 2022年2月 2022年2月 4階 1DK 南 ー ー
12 2021年9月 2021年9月 3階 1K 南 リノベーション ー
13 2021年8月 2021年8月 4階 1DK 南西 角部屋 ー
14 2021年7月 2021年8月 4階 1DK 南西 ー ー
15 2021年5月 2021年5月 4階 1DK 南 ー ー
16 2020年11月 2020年11月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年7月 2020年11月 3階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年4月 2019年7月 7階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2019年3月 2019年7月 2階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年2月 2019年3月 2階 1DK 南 ー ー
21 2019年1月 2019年1月 6階 1DK 南 リノベーション ー
22 2018年12月 2018年12月 7階 1DK 南 ー ー
23 2018年10月 2018年10月 2階 1DK 南 ー ー
24 2018年10月 2018年11月 7階 1DK 南 リフォーム ー
25 2018年9月 2018年11月 7階 1DK 南東 ー ー
26 2018年8月 2018年8月 7階 1DK 南東 ー ー
27 2018年7月 2018年7月 3階 1DK 南 ー ー
28 2018年7月 2018年7月 6階 1DK 南 ー ー
29 2018年6月 2018年9月 6階 1DK 南 ー ー
30 2018年2月 2018年4月 7階 1DK 南東 ー ー
31 2017年10月 2018年5月 3階 1DK 南 ー ー
32 2017年10月 2018年10月 7階 1DK 南 リフォーム ー
33 2017年7月 2017年10月 6階 1DK 南 ー ー
34 2017年6月 2017年7月 3階 1DK 南東 リノベーション ー
35 2017年4月 2017年4月 6階 1DK 南 ー ー
36 2017年4月 2017年4月 3階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2017年2月 2017年3月 3階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2016年12月 2017年10月 7階 1DK 南 リフォーム ー
39 2016年11月 2016年12月 3階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2016年10月 2016年11月 4階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2016年9月 2016年9月 3階 1DK 南 ー ー
42 2016年4月 2016年11月 7階 1DK 南 リフォーム ー
43 2015年11月 2015年12月 3階 1K 南東 ー ー
44 2015年6月 2015年7月 3階 1K 南東 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 2階 1DK 南 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 2階 1DK 南 リフォーム ー
47 2014年9月 ー 2階 1DK 南 ー ー
48 2014年9月 ー 2階 1DK 南 ー ー
49 2014年9月 ー 2階 1DK 南 ー ー
50 2013年11月 ー 6階 1DK 南 ー ー
51 2013年10月 ー 6階 1DK 南東 ー ー
52 2013年6月 ー 2階 2DK 南東 ー ー

…残り32件
平均 4階 26.75㎡ 3.03㎡ 1,415万円 ＠175万円 ＠53万円 9,251円
345円		 10,000円
373円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東武ハイライン世田谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東武ハイライン世田谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区世田谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松陰神社前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.4～27.22㎡｜26.86㎡ 1,149万円｜142万円/坪
3階～4階 25.34～27.45㎡｜27.08㎡ 1,579万円｜193万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 25.29～27.22㎡｜26.4㎡ 1,282万円｜161万円/坪
7階～7階 25.29～27.22㎡｜25.93㎡ 1,342万円｜171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.29～27.45㎡｜26.75㎡ 1,406万円｜174万円/坪
東向き 25.43～25.43㎡｜25.43㎡ 1,628万円｜211万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 1,396万円｜169万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東武ハイライン世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1DK 南 27.9
2024年12月 5階 1K 南 20.25
2024年11月 5階 1K 南 25.29
2024年6月 5階 1K 南 20.25
2024年5月 5階 1K 南 25.29

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東武ハイライン世田谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東武ハイライン世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松陰神社前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.25～27.22㎡｜23.23㎡ 72,428円｜10,391円/坪
3階～4階 25.4～27.22㎡｜25.66㎡ 71,428円｜9,185円/坪
5階～5階 20.25～27.9㎡｜23.79㎡ 77,200円｜10,867円/坪
6階～6階 20～27.22㎡｜23.61㎡ 74,500円｜10,451円/坪
7階～7階 27.22～27.22㎡｜27.22㎡ 75,666円｜9,190円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～27.9㎡｜24.47㎡ 73,000円｜9,953円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パシフィック松陰神社前

    住所 東京都世田谷区若林4丁目27番2号
    最寄駅 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
    築年月 1988年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 4561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    トーシンフェニックス世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目14番7号
    最寄駅 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分
    築年月 1989年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3945
  • 中古

    光輪世田谷

    光輪世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷1丁目14番16号
    最寄駅 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
    築年月 1977年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    光輪世田谷マンション
    割安
    光輪世田谷マンション     		2,280万円 197.7万円 38.12m² 1LDK 4階 南 78万円
    割安
  • 中古

    ハイツ若林

    ハイツ若林の外観
    住所 東京都世田谷区若林4丁目35番6号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩2分
    築年月 1979年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    ジュエリー世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷1丁目16番14号
    最寄駅 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩2分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ジュエリー世田谷PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    ウィスタリア世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目3番9号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩1分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 583
  • 賃貸

    アルカディア世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目13番17号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 848
  • 賃貸

    プロス世田谷

    プロス世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロス世田谷 プロス世田谷 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 22m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    パークヒル本世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 303
  • 賃貸

    アバンセ松陰

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目4番8号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 726

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
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    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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  • 新築

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    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
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    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
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    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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