Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
アルファゲートタワー福山駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 広島県 > 福山市 > 三之丸町 > 福山駅 > アルファゲートタワー福山駅前

中古

アルファゲートタワー福山駅前

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 9242
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観
  • アルファゲートタワー福山駅前の外観

もっと見る（82）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 97件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪 賃料:約9711円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.59％
偏差値ランキング

福山市
131物件中の順位

アルファゲートタワー福山駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市三之丸町1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    25階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    191戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

アルファゲートタワー福山駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アルファゲートタワー福山駅前
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

849万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 アルファゲートタワー福山駅前
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

523万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
アルファゲートタワー福山駅前
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す

この物件の新着が出たら教えて

「アルファゲートタワー福山駅前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルファゲートタワー福山駅前の【賃貸】物件情報

アルファゲートタワー福山駅前 11
アルファゲートタワー福山駅前 11
賃料(管理費)
13万円(27,290円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 501号室
アルファゲートタワー福山駅前 501号室
賃料(管理費)
15.5万円(-円)
敷金・礼金
310,000円・155,000円
専有面積
62.06m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 704
アルファゲートタワー福山駅前 704
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1101
アルファゲートタワー福山駅前 1101
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.26m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1101号室
アルファゲートタワー福山駅前 1101号室
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
62.06m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1704号室
アルファゲートタワー福山駅前 1704号室
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.42m²
間取り
1LDK
所在階
17階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 2105
アルファゲートタワー福山駅前 2105
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.14m²
間取り
3SLDK
所在階
21階
向き
東
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 2008号室
アルファゲートタワー福山駅前 2008号室
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.26m²
間取り
3SLDK
所在階
20階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 1208号室
アルファゲートタワー福山駅前 1208号室
賃料(管理費)
24万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
85.26m²
間取り
3SLDK
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
アルファゲートタワー福山駅前 17
アルファゲートタワー福山駅前 17
賃料(管理費)
25万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.91m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【アルファゲートタワー福山駅前の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 福山駅

りーしゃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームがある程度広い。
エスカレーターがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実している。
本屋、雑貨屋、ガチャ、飲食店etc
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやスターバックス、サーティワンアイスクリームなど、有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段に手すりがある。近くに学校あります。
治安
5 		メリット 駅員さんが必ず居る。田舎の方では居ない時があるので安心です。さ
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通手段が沢山あります。バス、電車、新幹線など
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年4月 福山駅

マルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線もたくさん止まる。駅内にショッピングできる場所があるので、電車の時間まで時間調整しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にたくさんのお店があるので駅の利用だけではなくショッピング目的で行くこともできる
飲食店の充実
3 		メリット カフェやファストフードなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのであまり分からないが、駅の周辺に公園とかあるのでいいと思う。
治安
3 		メリット 駅はキレイだと思う。ゴミが散らかったりもあまり見ない気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスターミナルが広くて、色んな方面へのバスが出ている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2024年4月 福山駅

おうどんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場が近く、飲食店などもあり、ホームから城が見える。新幹線(のぞみ)もとまるので、福山住民だけではなく、周辺の町に住んでいる人にとっても、新幹線移動の際には便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋や福山・広島地域名産品が数多く売られているのでよい。駅から徒歩圏内と駅の中にもアパレル、本屋、雑貨屋、など買い物施設が充実していてよい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にたくさんの飲食店がある。食事系からカフェ系までそろっていてビジネスマンから学生まで多様な客層をとりこめる場所になっている。駅の周りも飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いし、子育ての方々に優しい配慮のある店も多い。病院や学校も多いので暮らしやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的綺麗であり、変な人も見かけない。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性などを考えると住宅の値段などは、駅周辺を除いては妥当ではないかと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2023年9月 福山駅

バスコ・ダ・ガマさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線のぞみが止まり、しまなみ海道行きのバスとの乗換可。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のさんすてでは様々なものを購入することができます。
飲食店の充実
5 		メリット さんすてでは国内の主要飲食チェーンが集結
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 巨大な駅のため各地から集まるほど学校が集結
治安
4 		メリット 駅前はそこまで治安が悪いようには思われない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島などに比べると地価は安く住むのには良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファゲートタワー福山駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

福山市ランキング

位
(131物件中)

福山市三之丸町ランキング

位
(3物件中)

福山駅ランキング

位
(91物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,603万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,226円～10,197円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.59％
価格帯別判定 i

アルファゲートタワー福山駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,023 ～ 6,163万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,743 ～ 6,023万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,463 ～ 5,743万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,183 ～ 5,463万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,902 ～ 5,183万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福山市 1位 / 146物件中
福山市三之丸町 1位 / 4物件中
福山駅 1位 / 109物件中

坪賃料ランキング

福山市 1位 / 95物件中
福山市三之丸町 1位 / 4物件中
福山駅 1位 / 77物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、アルファゲートタワー福山駅前の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

アルファゲートタワー福山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 23階 1LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 13階 2SLDK 東 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 10階 2LDK 東 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 7階 2LDK 東 ー ー
5 2025年4月 2025年4月 19階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年4月 17階 2LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 13階 2SLDK 東 ー ー
8 2024年12月 2025年1月 12階 2LDK 東 ー ー
9 2024年12月 2025年3月 17階 3LDK 西 ー ー
10 2024年11月 2025年1月 9階 3SLDK 北 ー ー
11 2024年11月 2025年1月 10階 2LDK 東 ー ー
12 2024年10月 2024年12月 13階 2LDK 東 ー ー
13 2024年9月 2025年1月 19階 2SLDK 南 ー ー
14 2024年9月 2024年9月 9階 4LDK ー ー ー
15 2024年8月 2025年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
16 2024年7月 2024年9月 16階 2LDK 東 ー ー
17 2024年5月 2024年8月 13階 2LDK 東 ー ー
18 2024年5月 2024年7月 9階 3SLDK 北 角部屋 ー
平均 13階 68.18㎡ 14.98㎡ 5,782万円 ＠282万円 ＠86万円 16,846円
245円		 9,050円
132円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファゲートタワー福山駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■アルファゲートタワー福山駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福山市三之丸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルファゲートタワー福山駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 12階 3SLDK 北 85.26
2025年7月 17階 3LDK 北 74.91
2025年6月 11階 2LDK 東 58.42
2025年6月 15階 3LDK ー 73.49
2025年6月 12階 3LDK 北 85.26

…残り92件
平均 13階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファゲートタワー福山駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■アルファゲートタワー福山駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福山市三之丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 18 22 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

アルファゲートタワー福山駅前の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

アルファゲートタワー福山駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

アルファゲートタワー福山駅前の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

アルファゲートタワー福山駅前の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

アルファゲートタワー福山駅前の周辺地図

アルファゲートタワー福山駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ザステーションタワー福山

    ザステーションタワー福山の外観
    住所 広島県福山市東桜町1番34号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩3分
    築年月 2021年10月
    階建 地上20階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 30
    偏差値 64
    アクセス数 7146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザステーションタワー福山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・ステーションタワー福山
    高資産価値・割安 新着
    ザ・ステーションタワー福山     		3,870万円 192.0万円 66.61m² 2SLDK 11階 西 204万円
    割安
    情報取得日:2025年07月14日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザステーションタワー福山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 208万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザステーションタワー福山     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 327万円
    割安
  • 中古

    フローレンス丸之内グランドアーク

    住所 広島県福山市丸之内1丁目2番32号
    最寄駅 JR山陽本線 福山駅 徒歩2分
    築年月 2003年7月
    階建 地上19階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 11990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    レーベン光南町 GRAND AVENUE

    住所 広島県福山市光南町1丁目1番34号
    最寄駅 JR山陽新幹線 福山駅 徒歩12分
    築年月 2019年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 14
    偏差値 55
    アクセス数 10000

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    サーパス福山駅ザ・ガーデン

    サーパス福山駅ザ・ガーデン
    価格 3,960万円～3,960万円
    所在地 広島県福山市東桜町39番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩6分 （約460m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 72.74㎡～72.74㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 6279
  • 新築

    ザ・マークスコート福山

    ザ・マークスコート福山
    価格 4,008万円～4,008万円
    所在地 広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）
    交通 「野上町」バス停 徒歩2分（約150m・トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線）
    階建 地上15階建
    総戸数 154戸
    専有面積 69.31㎡～69.31㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1134
  • 新築

    ブランシエラ福山

    ブランシエラ福山
    価格 3,590万円～5,650万円
    所在地 広島県福山市旭町3-8（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩15分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 80.97㎡～100.31㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2509
  • 新築

    ヴェルディ・クレール春日

    ヴェルディ・クレール春日
    価格 3,388万円～3,808万円
    所在地 広島県福山市春日町六丁目144番1（地番）
    交通 「吉田東」バス停 徒歩4分（井笠バスカンパニー）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 70.64㎡～79.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 2740
  • 新築

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ

    ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ
    価格 3,238万円～3,828万円
    所在地 広島県福山市多治米町6丁目948番（地番）
    交通 「エフピコアリーナふくやま前」バス停 徒歩2分（中国バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 101戸
    専有面積 70.64㎡～77.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 3219

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 アルファゲートタワー福山駅前とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,403人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,403人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件