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ロッヂ宮法師Ｅ棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 里 > 坂ノ市駅 > ロッヂ宮法師Ｅ棟

賃貸

ロッヂ宮法師Ｅ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 442
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ロッヂ宮法師Ｅ棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,826円
平均坪単価 ＠3,405円
平均m²単価 ＠1,030円
上位専有面積 26m²：14件 25.64m²：6件 41m²：3件
上位間取り 1K：20件 2K：3件

ロッヂ宮法師Ｅ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／坂ノ市駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『坂ノ市駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市里2179 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッヂ宮法師Ｅ棟の【賃貸】物件情報

新着 ロッヂ宮法師　Ｅ棟 606
ロッヂ宮法師　Ｅ棟 606

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.64m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ロッヂ宮法師　Ｅ棟 607
ロッヂ宮法師　Ｅ棟 607
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロッヂ宮法師Ｅ棟の口コミ・評判

2022年6月

oyasaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット 車があれば最寄り駅まで2、3分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに面していないので比較的静かに思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部廊下などは定期的に清掃している。(清掃の方を見かける)
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。収納は奥行きがあり、比較的大容量。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストア、コンビニが車を利用すると比較的近い。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 公共施設は周りに充実している。(車があることが前提)

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月 坂ノ市駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー会社が駅前にあるので必ずタクシーを手配できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近24時間営業のトライアルの大型店舗ができた為、非常に便利です
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や小料理屋さんなどそれなりに飲食店はある方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近新しい小学校が開校しましたので子供も多くて住みやすい環境かと思います
治安
5 		メリット 普段はあまり人が多くはないので安心して暮らせます
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣に比べますと家賃などは安くて住みやすいでしょう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年11月 坂ノ市駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにファミリーマートやコスモスなどのコンビニ、スーパーがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街なので、夜に出歩いても比較的安心できます。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて行ける距離にジョイフルがあります。また、自転車などを使えばホットモットもすぐに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がたくさんの町です。公園なども多く、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット とても良いです。小学校や中学校が近いと言うのもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一軒家が多いです。新しく家を建てるのに最適な場所なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年9月 坂ノ市駅

88sodaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に駐車場がある
ロータリーが広い
少し歩くとコンビニがある
駅の中に待合室がある
のどか
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前には居酒屋が一軒あるのみで完全な住宅街の中の一駅
車を止めるスペースと自転車を止めるスペースは十分にある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が一軒ある
少し歩くとカレー屋、リーズナブルながらとても美味しいふぐ料理屋、焼肉屋などはある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は至る所にある
幼稚園・保育園はある程度ある
治安
3 		メリット 閑静な住宅街の中にある駅であるため治安は良い
若者や酔っ払いがたむろするような場所もなく夜でも静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 大分市からある程度離れていることもあり、家賃は相場にくらべて安め
スーパーは充実しているため日常生活を送る分には過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2019年10月 坂ノ市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に居酒屋や飲食店もある為、食事に関しては困らないです。タクシーの会社も目の前にあるの……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッヂ宮法師Ｅ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 2K 西 41
2024年3月 6階 1K 西 25.64
2024年1月 1階 1K 西 25.64
2024年1月 6階 2K 西 41
2023年10月 2階 1K 西 25.64

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂ノ市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エール２

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    口コミ数 16
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    ロフトくまもと坂

    住所 大分県大分市城原1725番
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1140
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    グレイス五番館

    住所 大分県大分市城原1734番91号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 16
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    レオパレス藍の外観
    住所 大分県大分市王ノ瀬2丁目13番18号
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藍 205
    レオパレス藍 205     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コスモ21

    住所 大分県大分市政所2600番3号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1052

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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