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賃貸

リヴェール滝野川

総合評価：

3.4 アクセス数： 172

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:8件特徴:6件
平均賃料相場	117,714円
平均坪単価	＠8,203円
平均m²単価	＠2,481円
上位専有面積	48.44m²：14件
上位間取り	2DK：13件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴェール滝野川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／西ヶ原四丁目駅徒歩5分
都電荒川線／滝野川一丁目駅徒歩6分
利用可能路線
『西ヶ原四丁目駅』　都電荒川線　
『滝野川一丁目駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都北区滝野川1丁目89-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1995年8月
総戸数
20戸
管理方式
巡回
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施工会社
設計会社
管理会社

小学校区域
北区立滝野川第三小学校
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール滝野川の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	反対側の地下鉄出口のビルに、居酒屋、喫茶店、クリニック等がはいっているので便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からは少し歩くが明治通りを一直線なので夜も不安はない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃の方がほぼ毎日来られていてゴミ置き場からのゴミ出しと玄関まわりの清掃をしてくれるため清潔さはたもたれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	分譲タイプのマンションなので設備、造作が丁寧。壁も厚く物音は気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前に24時間営業の肉のハナマサがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合病院、眼科、歯科は、半径400m内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

まるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	生活に必要なものは西巣鴨駅で全て揃います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近くて便利です。南側は住宅街なので抜け感があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除が行き届いています。ゴミ出しも業者さんが手際よくやってくれます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	水回りがゆったり作られていてよいです。。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最低限必要なものは揃います。不自由は感じません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が近くにあります。安心して生活ができます。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西ヶ原四丁目駅

にしさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都電のほかに南北線、都バスがあるので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や学校、公園が多く、静かで暮らしやすいです。小さいですが書店街もあるので便利です。図書館があるのも地味に助かります。
飲食店の充実	3	メリット	小さいお店が所々にあります。カフェ、コンビニなどのチェーン店が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や病院、公園、図書館があるので、子育てしやすいです。子育てしている世代が多いので、安心感があります。
治安	5	メリット	公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車に乗れば、都心部まで15分程度です、その割には物価が安いので、かなりお勧めのエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年8月西ヶ原四丁目駅

てんてるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用できます。西ヶ原四丁目から少し歩くと西巣鴨や王子、西ヶ原、駒込に出ることが出来、様々な路線を使えます。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ、花屋、診察所等ある程度は揃ってはいる。
飲食店の充実	2	メリット	駅前のカフェバルトラムはかなりオシャレで若者が好きそうな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、大きな公園がかなり揃っており、住宅街で静かなため子育て世帯の住みやすさは抜群。
治安	4	メリット	北区の中でも犯罪件数はかなり少ない。保育園等が多いからか見回りの警察も多く安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は東京23区にしてはかなりのお手頃価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2019年10月西ヶ原四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人混みの少ない閑静なところなので、朝の通勤ラッシュの心配もなく、精神的なストレスは軽減され……

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（残り119文字）

2019年4月西ヶ原四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は人通りが多いので安心です。
また、近くには西ケ原みんなの公園があるので日……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール滝野川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	8階	2DK	東	48.44
2016年9月	8階	2DK	東	48.44
2016年5月	2階	2DK	東	48.44
2015年12月	9階	2DK	東	48.44
2015年8月	9階	2DK	東	48.44
…残り9件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区滝野川の賃料相場青線＝北区の賃料相場滝野川一丁目駅の賃料相場西ヶ原四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区滝野川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■滝野川一丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	14	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルヒルズ滝野川

住所	東京都北区滝野川2丁目23番6号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
築年数	1992年4月
階建て	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	875

賃貸

フルール滝野川

住所	東京都北区滝野川1丁目76番6号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1980

賃貸

crostone西巣鴨

住所	東京都北区滝野川2丁目16番11号
交通	都電荒川線滝野川一丁目駅徒歩5分
築年数	2023年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 crostone西巣鴨	8.8万円 (12,000円)	無	無	24.11m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

カーサ栄

住所	東京都北区滝野川1丁目40番5号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ栄	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着カーサ栄 207	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.79m²	1DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月02日
	新着カーサ栄 207	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.14m²	1DK	2階	東
情報取得日:2025年07月10日
	カーサ栄	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.8m²	1LDK	3階	南
	新着カーサ栄	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.8m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月02日
	カーサ栄 201	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.8m²	2K	2階	南
	新着カーサ栄 301	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2K	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
	新着カーサ栄 201	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

フロラシオン

住所	東京都北区滝野川3丁目13番3号
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	726

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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