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賃貸

マリンハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 245

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	83,230円
平均坪単価	＠8,214円
平均m²単価	＠2,485円
上位専有面積	34.21m²：13件
上位間取り	1LDK：12件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩16分
JR京葉線／市川塩浜駅徒歩24分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市海楽2丁目14-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
10戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンハイツの口コミ・評判

2022年6月

まみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は玄関口以外はバリアフリー、掃除機もかけやすいです。大きな窓には防犯シャッターがあり、安全性も高いと思います。アパートは近隣と接していないため、陽の光が十分入ります。IHキッチンですが3口もあるので料理しやすいです。ただ野菜などカットするような場所が狭いです。お風呂には追い炊き機能や浴室乾燥機能があります。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月市川塩浜駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京からわずか30分かからずに、自然を感じられる。東京方面に向かうなら、京葉線と武蔵野線の両方を使える。また朝の時間帯なら本数は少ないが京成バスもある。
生活利便施設の充実	1	メリット	チェーン店や商業施設がないため、お金を使わないというより、使えない。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店が全くと言っていいほどないので、お金を使わない。デイリーヤマザキとローソンは広い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーターは設置されている。野鳥の森や東京湾の海が見える。
治安	3	メリット	繁華街ではないので、酔っ払いやヤンキーはいない。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京まで30分以内でいける。車があれば行徳迄10分ほどで行けるので、ドン・キホーテやファストフード、銀行、スーパーなども豊富にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・524文字）

2022年8月新浦安駅

ぽんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心にアクセスしやすい、快速が止まる、駅出口も複雑でなくわかりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や病院はたくさんあってとても便利。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設も充実していて飲食店の数は多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	他と比べて子どもの多い地域だと思うので子育てしやすい地域と思う。
治安	2	メリット	駅近くにに交番がある。商業施設もあるので人通りはあるのであまり危なくはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は充実しているし住みやすいと感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・347文字）

2021年11月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新浦安駅のすぐ近くにイオンなどの大型店舗があり、そこで買い物をたくさんできます。また、マグ……

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（残り141文字）

2020年3月市川塩浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京葉線にて、東京駅等の主要駅へ直通で行けるため、通勤通学のみならず、プライベートでも役に立……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南西	34.21
2024年9月	1階	1LDK	南西	34.21
2024年8月	1階	1LDK	南西	34.21
2024年5月	2階	1LDK	南西	34.21
2024年4月	2階	1LDK	南西	34.21
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市海楽の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場市川塩浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市海楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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マリンハイツの周辺地図

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ファーストコーポラス5

住所	千葉県浦安市海楽2丁目15番27号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストコーポラス5 101	6万円 (-円)	1ヶ月	無	18.08m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

タウンコートK

住所	千葉県浦安市海楽2丁目7番18号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	454

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タウンコート K

住所	千葉県浦安市海楽2丁目7番18号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	379

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ヒドゥップ・バル

住所	千葉県浦安市海楽2丁目9番30号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

ベイ海楽

住所	千葉県浦安市海楽1丁目23番22号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	506

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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