プライムガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,437円 |
| 平均坪単価 | ＠11,005円 |
| 平均m²単価 | ＠3,329円 |
| 上位専有面積 | 46.62m²：4件 33.75m²：4件 32.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1LDK：5件 1SLDK：1件 |
プライムガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩9分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムガーデンの口コミ・評判
2022年6月
せかいかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩10分強。各駅しか止まらないこともあり、駅周辺は栄えてるとは言い難いですが、お菓子屋さん、八百屋レストラン、焼き芋専門店など少し有名なお店があったり、スーパーもあります。世田谷線、小田急線が通っているので、人身事故等で電車が止まってもなんとかなることが多かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。世田谷区役所まで自転車で行ける距離で便利でした。世の中的にゲリラ豪雨で浸水が問題になったことがありましたが、この家は何もなく水害には強そうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺のアパートなどと比べて今時です。オートロックで共用部は完全屋内、雨風が気にならないのが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の物音は時折しますが生活音という感じではなく、こちらの音も漏れているのではないかという心配には繋がりにくかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | わざわざそこを訪れる人がどれだけいるかはさておき、有名店がちょこちょこあります。スウェーデン菓子屋さん、八百屋の旬世、焼き芋専門店ふじ、ラーメン屋のりらくしん。最寄駅は豪徳寺ではありませんが、パン屋のユヌクレなども有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所が近いです。商店街のちょっとしたお祭りがあったりして商店街内のつながりはあるように感じます。都内はどこもそうだと思いますが、マンション内のコミュニケーションは最低限で、駐輪場などでタイミングが被ればにこやかに挨拶し合う関係でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 豪徳寺駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車一本で行け、渋谷など都心までとても近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街になっていて買い物には事足りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店から個人経営の飲食店まで所狭しとあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所は見当たりませんでしたが、小中学校はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 東急世田谷線赤堤駅が近く、交番があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートは所狭しとあります。都心が近いのがメリットです |
2020年10月 豪徳寺駅
【メリット】 とても綺麗な駅で、ホームで電車を待つときでも椅子が沢山あって、御年寄でも群がっている高校生……
2018年6月 宮の坂駅
【メリット】 下高井戸駅や三軒茶屋駅までがそれほど遠くないので、アクセスはまずまず良いです。周辺には豪徳……
2018年2月 豪徳寺駅
【メリット】 商店街が充実しているし、すぐ近くにある世田谷線山下駅の乗り換えができる事。三軒茶屋方面や京……
プライムガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.25 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.62 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.75 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.75 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
