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賃貸

クレシェンテ公津の杜

総合評価：

3.0 アクセス数： 268

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 11件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	56,954円
平均坪単価	＠6,651円
平均m²単価	＠2,012円
上位専有面積	25.35m²：8件 50.7m²：3件
上位間取り	1K：8件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレシェンテ公津の杜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／宗吾参道駅徒歩13分
京成本線／公津の杜駅徒歩14分
利用可能路線
『宗吾参道駅』　京成本線　
『公津の杜駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜6丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年2月
総戸数
24戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
成田市小学校学区成田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレシェンテ公津の杜の口コミ・評判

2024年6月

G・Jさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、住みやすい環境でした。宗吾参道駅まで徒歩で１０分程度です。

デメリット（1件）

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2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駐車場が安く、閑静な住宅街の中にある。。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月公津の杜駅

Yumiさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	決して人口が多い地域ではないが朝夕の通勤、通学時間は比較的、電車のほんしゃ多いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	決して利便性が良いとは言いがたいが買い物、病院、図書館など必要最低の物は揃っていると思います。
飲食店の充実	2	メリット	人口が少ないためか、飲食の数は少ないです。でも個人経営のお店は素敵な店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多く道路が広いので比較的安全に遊ぶことが出来ると思います。
治安	3	メリット	個人的にには悪くは無いと思っています。夜も静かだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎のため物は安いと思います。野菜などは新鮮なもの、旬の物が安く食べることが出来ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2024年3月公津の杜駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速特急は停まらないのですが、それ以外の特急・快速は使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にユアエルムという商業施設あり。スーパーのロピア、100均ダイソー、家電のnojima、ドラストのココカラファイン、マクドナルド、サイゼリヤなど最低限はある。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにこれといって飲食店はありません。ユアエルムの中にサイゼリヤやフードコートがあるくらいですが、改札からさほど離れてはいないので気軽に行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターもあります。
治安	5	メリット	駅前ロータリーに交番があります。駅まわりは夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しめの街なので、ほどほどに整備されており住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2024年1月宗吾参道駅

ユアガレさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	すごくど田舎の駅で静かなんですが車両基地が近くにあるので鉄道ファンはすごく嬉しい駅のようですね。快速なんかも止まるので利便性もそこそこありますね。隣は公津の杜でショッピングもできますし。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前には本当に何も買い物らしいものはないんですけど、隣の駅が公津の杜なんでまあそこに買い出しに行けるっていう事がメリットになりますかね。
飲食店の充実	1	メリット	駅前は飲食も全くないんですが、宗吾霊堂まで歩けばまあそこそこ旅館があったり観光地なんでお蕎麦屋さんがあったりはしますけど、少し駅から遠いんですけどね。まあ歩けばなんとかなります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の近くに東京学館という高校があってそこの生徒たちがこの駅を利用していることがあります。
治安	3	メリット	本当に周りは田んぼしかないような駅なんで除夜の鐘を聞きに行った時はすごく静かでしたね、夜中でも。特にこの近隣で荒れているところ見たことはないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	おそらくこの辺りは賃貸も物件がないように見えますね。なのでまあ住むとしたらちょっと上の方にある住宅街で家を買ったりということになると思うんですけど、それはちょっと結構リッチな感じになるので、よほどこの地に思い出がある人が住む感じかもしれませんね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・602文字）

2021年10月公津の杜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にユアエルムがあり、スーパーや百均、フードコートや本屋、服屋などはそこに一通り入ってい……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレシェンテ公津の杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	北東	25.35
2024年7月	2階	1LDK	南東	50.7
2024年6月	1階	1K	北東	25.35
2024年6月	2階	1K	南西	25.35
2023年7月	2階	1K	北東	25.35
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝成田市公津の杜の賃料相場青線＝成田市の賃料相場宗吾参道駅の賃料相場公津の杜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■成田市公津の杜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宗吾参道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレットグレース公津の杜

住所	千葉県成田市公津の杜6丁目13番8号
交通	京成本線公津の杜駅徒歩11分
築年数	2010年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	4417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パレットグレース公津の杜 303	6.9万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	24.63m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

GRANDEURseven

住所	千葉県成田市大袋301番4号
交通	京成本線宗吾参道駅徒歩15分
築年数	2022年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＧＲＡＮＤＥＵＲ　ｓｅｖｅｎ 207	6.1万円 (4,000円)	無	無	30.08m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

レオパレスコゥジィーB

住所	千葉県成田市江弁須623番2号
交通	京成本線宗吾参道駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコゥジィーＢ 101	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

レオパレスコゥジィーA

住所	千葉県成田市江弁須623番2号
交通	京成本線宗吾参道駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

レオパレスルミナリエ

住所	千葉県成田市飯仲332番
交通	京成本線公津の杜駅徒歩20分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	455

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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