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ポア・ビル・マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 56

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ポア・ビル・マンションの物件概要

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東京メトロ東西線／葛西駅徒歩13分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩20分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目10-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポア・ビル・マンションの口コミ・評判

2022年6月

gigamax55さん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩1分の魅力、スーバーは近いし飲食店も多い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月葛西駅

Yadonさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
治安	3	メリット	日本橋や東京駅に近い。東西線はどこに行くのにも便利。乗り換えも比較的楽。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年9月西葛西駅

こんささん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	定期があるので、買い物したければ、南砂町や木場、大手町で買い物できる。通勤もピークを避けられるならば標準的な混雑具合。
生活利便施設の充実	5	メリット	普通に生活する分には困らない。スポーツセンターもあるし、レストランも居酒屋もちゃんとある。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいある。中華やインド料理などの国際的な料理も多め。
治安	3	メリット	警察沙汰は多いわけではなさそう。外国人が多いからといって、危険というわけでは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いし、通勤も楽。居心地はとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月西葛西駅

ひびあおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が１つしかないので待ち合わせに分かりやすい。新しい駅なのですごく綺麗です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅下にバスとタクシーのロータリー、タクシーがたくさんいるので大荷物な時や子連れには便利です。高架下に長い商店街があり飲食店が充実しているので帰りにテイクアウトをよくしていました。目の前にスーパーやドラッグストアもあるので帰りの買い物は充実してますよ。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し歩くと果物をたくさん使ったケーキが有名なフォーシーズンズカフェ、スパイスラーメンの卍力があります。すごく美味しいのでおすすめです。西葛西はリトルインディアと呼ばれるぐらい、インドカレー屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小さな動物園があり、無料で開放しています。ペンギンや猿がいて、充実していると思いますよ
治安	4	メリット	駅下に交番があり、治安も悪くありません。少し歩くと住宅街で静かで良いです
コストパフォーマンス	4	メリット	道の駅のような地産地消の野菜を売っているマルエイスーパーや、okストアもあり安いスーパーが揃っています

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】メトロ街も飲食店が充実しており、ショッピングもサニーモール、少し離れるがイオンやケーズデン……

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交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
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階建て	地上3階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドマンション	6.5万円 (-円)	65,000円	無	21m²	1K	3階	南

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宇喜田ハイツ

住所	東京都江戸川区中葛西1丁目6番5号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩17分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	286

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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