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賃貸

ウィステリア壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 266

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	101,428円
平均坪単価	＠7,975円
平均m²単価	＠2,412円
上位専有面積	42.7m²：13件 62.3m²：1件
上位間取り	2DK：11件 1LDK：2件 3SDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリア壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／大倉山駅徒歩10分
東急東横線／菊名駅徒歩20分
利用可能路線
『大倉山駅』　東急東横線　
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年3月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア壱番館の口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東横線の利便性の高さ。1時間圏内で、都内通勤も、横浜方面の買い物も、どこでも行きやすい。

デメリット（1件）

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2024年7月菊名駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	菊名駅は東急東横線とJR横浜線の2路線が利用でき、横浜や渋谷、新宿などの主要な都市へ短時間でアクセス可能です。特急・急行列車も停車するため、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺にはバス路線も充実しており、公共交通機関を使った移動がしやすいエリアです。
生活利便施設の充実	4	メリット	菊名駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行や郵便局、クリニックなどの生活利便施設も揃っており、生活に必要な基本的な施設が整っています。
飲食店の充実	3	メリット	菊名駅周辺には和食、洋食、中華など多様なジャンルの飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。特に、地元の食材を使ったレストランやカフェが多く、地域の味を楽しむことができます。また、ファーストフード店や居酒屋も多く、気軽に利用できる店舗が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	菊名駅周辺には公園や児童館があり、子供が安全に遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育環境も充実しています。また、子育て支援センターや親子向けのイベントも多く開催されており、子育て世帯にとっては住みやすい環境です。
治安	4	メリット	菊名駅周辺は治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。駅前は明るく、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。地域住民のコミュニティ活動も活発で、防犯意識が高いエリアです。夜間の人通りも多く安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	菊名駅周辺は交通の利便性や生活利便施設の充実度を考慮すると、コストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。都心へのアクセスが良く、比較的手頃な家賃で快適な生活を送ることができます。また、生活費も抑えられるため、経済的に余裕を持った暮らしが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・802文字）

2024年1月菊名駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスがよい・タクシー乗り場あり。終電時間はタクシーが待機している・東横線は改札でたらすぐ東急ストアがある
生活利便施設の充実	4	メリット	・東急ストアやマイバスは駅の中にあり、薬局も近い・クリニックも駅近くにまとまっているので便利
飲食店の充実	3	メリット	・考えた人すごいわ（パン屋）がある・そば香というおいしい蕎麦屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅はエレベーターがある・東急ストアはスロープがある
治安	5	メリット	・治安はよく、酔っぱらいが寝ているようなこと、絡まれるようなことはない・駅は明るい・駅の隣に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・一人暮らし用物件も世帯向け物件もどちらも充実している・とにかく便利で住みやすいが、都内よりも家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年3月菊名駅

とまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人気路線東横線の全種別が停車するので便利
生活利便施設の充実	2	メリット	東急ストアとまいばすけっとがあるので買い物は便利
飲食店の充実	4	メリット	松のや家系ラーメンジョナサンドトールと種類はあるので悪くない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな住宅街なので子育てとかはしやすいと思う。
治安	5	メリット	住宅街なので怖い人もいないので安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	新横浜に近く東横線全種別停車駅の割には家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年5月大倉山駅

かずくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜に行くのも便利、都心に行くのもアクセスがとても良く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	港北区役所が徒歩圏内で病院も多くて便利です。
飲食店の充実	4	メリット	一通りのファーストフード店は有り、飲食店も人気のあるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはスロープやエレベーターが設置されていて便利です。
治安	4	メリット	駅周辺は歓楽街もなく酔っ払いも少ない。街灯も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	高層マンションや高層ビルが無く環境的には良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	ー	42.7
2023年8月	3階	1LDK	南	42.7
2022年8月	1階	2DK	南	42.7
2022年6月	3階	1LDK	南	42.7
2017年6月	1階	2DK	南	42.7
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区大倉山の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	0	0	0
～12.5	0	2	1	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィステリア壱番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィステリア弐番館

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目6番10号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	124

賃貸

カーサベラ大倉山弐番館

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目10番1号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	101

賃貸

パレス大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町853番1号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス大倉山 201	13万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.9m²	1LDK	2階	南東
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賃貸

ナーシサスコート大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナーシサス・コート大倉山 A棟 102	11.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.57m²	1LDK	1階	南西
	ナーシサス・コート大倉山Ｂ棟 201	12.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.71m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

A.M.Y GARDEN夏

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目24番10号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	1094

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａ．Ｍ．Ｙ　ＧＡＲＤＥＮ夏 00103	7.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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