シャルム天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,520円 |
| 平均坪単価 | ＠7,194円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：21件 30.66m²：13件 26.08m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：49件 2LDK：1件 |
シャルム天王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩16分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2021年1月
-
総戸数
-
小学校区域
高松小学校
-
中学校区域
文の里中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルム天王寺の口コミ・評判
2022年6月
さくらさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチン、トイレ、洗面台ともに綺麗。下駄箱も大きかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
sho125728さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて道がわかりやすくすぐに外に出れるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中にはあまりショッピングはないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まわりは賑やかで美味しい飲食店はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐに行けるし家から近い自転車もよく通っているのでそれなりだと |
| 治安 |
2 |
メリット | 声をかけるとすぐに教えてくれてありがたいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは普通で特に高いわけではないと思います |
2024年3月 天王寺駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが梅田とかと比べて分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほどよい都会感で、人が多すぎなくて過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 裏天王寺付近にはたくさんの飲食店があり、ハシゴ酒をすることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | てんしばで散歩したり、動物園で遊んだりと子供が遊べる場所がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | てんしばが綺麗に整備されたおかげで、治安はかなり良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋沿線で、乗り換えもできるえきにしては家賃は安いと思う。 |
2024年2月 天王寺駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線(JR,近鉄,谷町線)が通っており、快速が止まるのはもちろんなんばまでは約7分梅田までは約15分で着きます。昼夜問わず人が多いので安心して利用できますし駅を出ると大通りが通っているのでタクシーも捕まりやすく利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結であべのハルカス、キューズモール、MIO、HOOPたくさんの商業施設があって直結なので大変便利です。雨が降った時傘がなくても行けちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるのでリーズナブルな値段はもちろん有名店等数多くございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な進学校が多く学習塾も豊富なため将来を堅く考えてるご家庭にはぴったりだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口がたくさんあるので安心できる道を見つけることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部に比べて手の出しやすい値段でスーパーも数多くあるので1番安いスーパーを見つけることもできます。 |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 電車の本数も多く、利便性が高いです。お店もたくさんあり、買い物に困ることはありません。電車……
シャルム天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.08 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.96 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.96 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.08～30.96㎡｜30.48㎡ | 63,538円｜6,898円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～30.96㎡｜30.1㎡ | 63,777円｜7,015円/坪 |
| 4階～4階 | 30.66～30.96㎡｜30.86㎡ | 65,666円｜7,034円/坪 |
| 5階～5階 | 26.08～62.37㎡｜33.7㎡ | 71,166円｜7,107円/坪 |
| 6階～6階 | 26.08～30.96㎡｜27.97㎡ | 62,800円｜7,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.66～62.37㎡｜32.35㎡ | 67,590円｜6,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.08～30.96㎡｜28.69㎡ | 61,962円｜7,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
