朝陽館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 60,696円 |
| 平均坪単価 | ＠7,084円 |
| 平均m²単価 | ＠2,143円 |
| 上位専有面積 | 29.12m²：81件 29.1m²：15件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
朝陽館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
JR阪和線／美章園駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝陽館の口コミ・評判
2020年7月
sl230wさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄河堀口駅。歩いてＪＲ美章園駅までいけるくらい？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。住宅街、学校で人や車の往来は少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に問題ない。特徴的な外見で人を呼びやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室乾燥機付きで雨の日も有難い。 角部屋だと、部屋、風呂、トイレに窓あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 寺田町、天王寺までいけば沢山店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に幼稚園、保育園多し。車の往来がすくなく安全 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
しょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな路線に乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や雑貨屋がなくさんある。 花屋さんなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いのうどん屋さんや肉まんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々なものがあるので、遊ぶとこに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいところもある。駅付近はわりといいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割安でもないし割高でもない感じがする。 |
2022年9月 天王寺駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅れもなく良かったが、少し人が多いと感じた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗だったし、最近できた建物も増えていた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していてよかったし、おいしかったので丸 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が優しそうでよかったし、設備が充実していた |
| 治安 |
5 |
メリット | 何も言うことがないくらい良かったのでまた来ようと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良かったが、設備が充実していたため、多く買ってしまった |
2022年4月 天王寺駅
ぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋という駅だが、JR・メトロ御堂筋線、谷町線・阪堺線の天王寺駅と隣接する駅。 大阪メトロバスも豊富に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者からファミリー層まで買い物を楽しめる場所が豊富にある。 ショッピングモールがあり、近場には映画館もあるので1日楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの居酒屋さんから、バイキング、ファミレスまであるので困らない。 立ち食いそばもあるしファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームにはエスカレーターなし。 1番前の改札では階段降りずに改札を出られる。人が多いので、ベビーカーよりは抱っこ紐がおすすめ。 モール内に入るとベビーカー貸出がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街があるのでずっと明るい。 目の前は近鉄百貨店で綺麗。 駅前には交番あり。 構内にもファミマあり。夜は酔っ払い多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここへ行けば何でも揃う。遊べる。 利便性はとても高い。キタやミナミより買い物しやすい。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 天王寺MIOと駅が繋がっていて大変アクセスが良い。
天王寺MIO内には単にショッ……
朝陽館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.12 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 29.12 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 29.12 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.12 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
