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ラトゥール新宿アネックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 都庁前駅 > ラトゥール新宿アネックス

賃貸

ラトゥール新宿アネックス

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1217
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 133件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 312,203円
平均坪単価 ＠22,463円
平均m²単価 ＠6,795円
上位専有面積 30.6m²：48件 69.52m²：13件 70.04m²：12件
上位間取り 1LDK：54件 1K：54件 ワンルーム：14件

ラトゥール新宿アネックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩8分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿駅 徒歩13分
    都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩13分
    JR山手線／新宿駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿6丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付33階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    常駐

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラトゥール新宿アネックスの【賃貸】物件情報

ラ・トゥール新宿アネックス 402
ラ・トゥール新宿アネックス 402
賃料(管理費)
20.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ラ・トゥール新宿アネックス 411
ラ・トゥール新宿アネックス 411

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
20.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ラ・トゥール新宿アネックス 912
ラ・トゥール新宿アネックス 912
賃料(管理費)
20.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
ラ・トゥール新宿アネックス 403
ラ・トゥール新宿アネックス 403
賃料(管理費)
25.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
38.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ラ・トゥール新宿アネックス 803
ラ・トゥール新宿アネックス 803
賃料(管理費)
26.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
38.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ラ・トゥール新宿アネックス
ラ・トゥール新宿アネックス

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
29.5万円(0円)
敷金・礼金
59.0万円・無
専有面積
43.35m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
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ラトゥール新宿アネックスの口コミ・評判

2025年5月

天童理玖さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿駅、西新宿五丁目駅からはちかいので割と便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西新宿のど真ん中なので西新宿中央公園、歌舞伎町までが近いので遊び、飲みにいくなら結構いい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タワマンなので承認欲求高い人が住むにはいいかもね
あとタワマンにしては家賃がそこまで高くない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備はそこまでわるくない
日照りもいい
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニしたにあるのでいいけど
スーパーがそんなにない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションはないから単身者向け

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

まりいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・エントランスのデザイン性◎管理状況◎ペット飼育2匹まで○

デメリット（1件）

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2022年6月

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音性が高く築浅なので設備は最新。オフィスが上にあるので天井が高い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西新宿五丁目駅

osugi4444さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 遅延がほぼないので通勤通学が安心して使用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺はコンビニが二社に薬局があるので必要最低限のものはすぐ買える。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにオリジン弁当やコンビニサラダ専門店があるのでお弁当など買える。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山手通り沿いは歩行者通路が広いのでベビーカーなど押しやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺にコンビニがあるため夜でも人通りがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで2駅なので近い。終電を逃しても30分歩けば帰れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く乗り換えは大変ですが、新宿駅はどこに乗り換えもとても便利です。特に中央線、山手線に……

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（残り152文字）

2021年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性……

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（残り215文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にお店がたくさんあるところ。高尾山口へ1本でいくことができ、特急なら1時間かからない……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラトゥール新宿アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK ー 70.04
2025年6月 9階 1K ー 30.6
2025年6月 8階 ワンルーム ー 38.59
2025年6月 4階 ワンルーム ー 38.59
2025年5月 6階 1LDK ー 43.35

…残り128件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンシェリアtower‘s west

    住所 東京都新宿区西新宿6丁目
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上44階建
    口コミ数 18
    アクセス数 105
  • 賃貸

    Dマークス西新宿タワー

    Dマークス西新宿タワーの外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目11番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上29階建 地下2階
    口コミ数 20
    アクセス数 2123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dマークス西新宿タワー 2209
    Dマークス西新宿タワー 2209     		36.1万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 58.4m² 1LDK 22階 北東
    Dマークス西新宿タワー 2302
    Dマークス西新宿タワー 2302     		36.2万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 58.4m² 1LDK 23階 北東
    Dマークス西新宿タワー 2403
    Dマークス西新宿タワー 2403     		36.3万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 58.4m² 1LDK 24階 北東
    Dマークス西新宿タワー 2205
    Dマークス西新宿タワー 2205     		36.6万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 59.68m² 1LDK 22階 北西
    Dマークス西新宿タワー 2213
    Dマークス西新宿タワー 2213     		37.1万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 60.6m² 1LDK 22階 南東
    Dマークス西新宿タワー 2407
    Dマークス西新宿タワー 2407     		37.3万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 60.11m² 1LDK 24階 北西
    Dマークス西新宿タワー 2806
    Dマークス西新宿タワー 2806     		37.7万円
    (22,000円)    		 1ヶ月 無 60.37m² 1LDK 28階 北東
    Dマークス西新宿タワー 2204
    Dマークス西新宿タワー 2204     		47.4万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 無 72.88m² 2LDK 22階 北東
  • 賃貸

    ウィズプラス西新宿

    ウィズプラス西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿4丁目28番25号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズプラス西新宿 00101
    ウィズプラス西新宿 00101     		24.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 49.16m² 1LDK 1階 西
    ウィズプラス西新宿 00102
    ウィズプラス西新宿 00102     		36.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 73.98m² 3LDK 1階 西
    ウィズプラス西新宿 00302
    ウィズプラス西新宿 00302     		36.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 73.98m² 3LDK 3階 西
    ウィズプラス西新宿 00402
    新着
    ウィズプラス西新宿 00402     		37万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 73.98m² 3LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フェリス西新宿

    フェリス西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿4丁目7番7号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリス西新宿 104
    フェリス西新宿 104     		29.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.1m² 2LDK 1階 南
    フェリス西新宿
    フェリス西新宿     		34.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.1m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ローズガーデンハウス

    ローズガーデンハウスの外観
    住所 東京都新宿区西新宿8丁目4-15番15
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1043
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデンハウス 402
    ローズガーデンハウス 402     		21万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 41.68m² 1LDK 4階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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