ブエナビスタの外観：外観
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ブエナビスタの外観：外観
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ブエナビスタの外観：急行停車「ふじみ野」駅徒歩10分！
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ブエナビスタの外観：急行停車「ふじみ野」駅徒歩10分！
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ブエナビスタの外観：急行停車「ふじみ野」駅徒歩10分！
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ブエナビスタの外観：都市ガスのマンション
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ブエナビスタの外観：都市ガスのマンション
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ブエナビスタの外観：都市ガスのマンション
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ブエナビスタのエントランス：住まう人を迎えるエントランス！
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ブエナビスタのエントランス：住まう人を迎えるエントランス！
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ブエナビスタのエントランス：住まう人を迎えるエントランス！
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ブエナビスタのその他：エレベーター付 重い荷物やベビーカーでも楽々★
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ブエナビスタのその他：エレベーター付 重い荷物やベビーカーでも楽々★
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ブエナビスタのその他：エレベーター付 重い荷物やベビーカーでも楽々★
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ブエナビスタのその他：バルコニーからの眺め！
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ブエナビスタのその他：来訪者が確認できるTVモニタ付ドアホン！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,884円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 53.04m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
ブエナビスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ふじみ野駅 徒歩9分
東武東上線／上福岡駅 徒歩27分
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利用可能路線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブエナビスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブエナビスタの口コミ・評判
2022年6月
taiponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤオコーと田中青果がすぐ近くにあり、買い物はまず困らない。自転車を利用すれば全て5分以内に到着できるので、特段買い物で不自由を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 ふじみ野駅
ツナさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので池袋まで27分くらいでいける。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 上福岡駅
むりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多く、都内からの終電も遅くまである。改札が一つしか無いため分かり易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、眼科、皮膚科、整形外科、歯科、内科等ひと通りの病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口西口共にカフェや定食屋、居酒屋などは多くある。値段もリーズナブル。飲み屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の選択肢は多くある。駅前に子育て広場があり便利。広々とした公園もあり緑豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は多く夜でも比較的明るい。飲み屋も多いので夜も人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的リーズナブル。庶民的な街。駅近くにURやマンション等も多くある。 |
2024年2月 ふじみ野駅
けけけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが抜群、特に池袋はノンストップで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが複数店舗あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーテンが多く、味は一定以上を保証できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園，保育園などのかずは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと感じる、あまり事件も起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにはスーパーや洋服屋さんが充実しておりくらいしやすい |
2024年1月 ふじみ野駅
チョコパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 落ち着いていて安心感がある。階段が広く、上り下りしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅構内にダイソーもできとても便利。駅周辺にも薬局や飲食店が豊富で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやパン屋さんもあって困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札の中のトイレがリニューアルされ、電車の形のトイレがキレイでかわいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口はお店がたくさんあるため夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院もお店も公園もたくさんあってとても住みやすい。 |
ブエナビスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.04 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.04 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.04 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.04 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.04 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市ふじみ野東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 89,000円｜5,547円/坪 |
| 3階～3階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 95,000円｜5,921円/坪 |
| 4階～4階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 94,000円｜5,859円/坪 |
| 5階～5階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 99,000円｜6,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 94,250円｜5,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 91,500円｜5,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
