アルム3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,566円 |
| 平均坪単価 | ＠6,775円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 30.9m²：13件 34.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：2件 1DK：2件 |
アルム3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩14分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩20分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルム3の口コミ・評判
2022年6月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには中学校、幼稚園があります。住宅街で大きな道路から外れてるので静かです。朝は子供の登校で目が覚めるが、騒がしくはありません。夜も静かですが街灯も多く安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴橋駅
ぶうたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅まで短時間で着く事と、近鉄電車や大阪メトロ（地下鉄）に乗り換えしやすい事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と繋がっている商店街が賑わっている、駅前に病院が複数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い、特に焼肉店は数多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小規模の公園が点在しているので、散歩や遊ばせるのに便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 通報したら警察官がすぐに来てくれる、交番の数が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅に乗り換え無しで行ける割に住居にかかる費用は安い目 |
2024年2月 鶴橋駅
ジョーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街があってとても居心地がよく、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キムチや美味しいものがたくさんうっていて良かった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうな飲食店がちらほらあって楽しめた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり駅周辺にそのような建物のイメージはなく通勤者でいっぱい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり安心感はあるかなとおもいました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美味しいものもあり好きな人はすきだろうなと思う。 |
2023年7月 玉造駅
R44444さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、天王寺行きの電車だと、五分おき来るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、商店街があるため、行き来しやすいところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 某チェーン店が、駅ないにあるので、すぐ食事をできるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などの子供を預ける施設が近くにあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ないはごみなどが少なく、シンプルであるため、めだった人があまりいないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、住み心地がよいところ。 |
2018年11月 鶴橋駅
【メリット】 特急、快速急行停車駅なので便利です。コリアンタウンも近くにあると言うことで、駅周辺は焼肉屋……
アルム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 30.9 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 30.9 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.5 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 西 | 30.9 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 西 | 30.9 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
