クラードゥレーヴ西所沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
クラードゥレーヴ西所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
27戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラードゥレーヴ西所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クラードゥレーヴ西所沢の【賃貸】物件情報
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クラードゥレーヴ西所沢の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】利用者が多い所沢駅の手前にある駅の為、朝の快速電車の時間帯でも座れる確率が高い。所沢駅の隣駅だが、比較的小さい駅なので土地の値段が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3つあり、改札すぐ隣にはドラッグストアがある為急な買い物には便利である。娯楽施設が少ない為、ビジネスマンの利用が大半の為比較的治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】居酒屋が何軒かある。個人経営からチェーンの居酒屋がある。個人経営の居酒屋は常連客ごよく利用している印象を受ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅の入り口にはホームに上がるためのスロープが設置してあり車椅子の方も利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西所沢駅
よしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。 |
2023年5月 西所沢駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、面積が広いため、過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安心感があるため、コスパはいいと思った。 |
2021年11月 西所沢駅
【メリット】 駅の出口が一つしかないので
待ち合わせ等はわかりやすい。
駅自体は小さ……
2020年5月 西所沢駅
【メリット】 急行、準急、各停が止まるのでどの電車に乗っても最寄駅に着けます。
また、急いでい……
クラードゥレーヴ西所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市西所沢ランキング(20物件中) |
西所沢駅ランキング(83物件中) |
クラードゥレーヴ西所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年3月） |
2階 | 南西 | |||||
| 3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 |
クラードゥレーヴ西所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 57.9㎡ | 9.52㎡ | 3,490万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 0円 0円 |
5,700円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラードゥレーヴ西所沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市西所沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ | 3,490万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ | 3,490万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
