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コーポフジシロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポフジシロ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 184
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠3,415円
平均m²単価 ＠1,033円
上位専有面積 74.56m²：3件
上位間取り 4DK：3件

コーポフジシロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩12分
    京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩12分
    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高根木戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『高根公団駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市新高根6丁目36-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポフジシロの口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からの距離がそこまで離れていない。スーパーやコンビニからも比較的高く、学校も近いので治安は良い。住宅街の中にあるため夜はかなり静か。メゾネットタイプの家で庭まで付いている。庭は結構広め。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 滝不動駅

みきさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院やコンビニエンスストアならあります。
飲食店の充実
1 		メリット 強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エスカレーターがあったと思うくらいです。
治安
5 		メリット 駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年12月 高根公団駅

じゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝と夕方は10分に1本来るため便利。
バス停が駅の前にある為乗換が楽。
新津田沼駅からJRに乗り換えが可能。
京成津田沼駅から京成線に乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の建物内にコンビニ、100均、服飾店がある。
徒歩5分のところにスーパーマーケットがあり、15分ほど歩くとイオンもある。
飲食店の充実
4 		メリット 線路沿いに食事処があり、チェーン店もある。
人気の猫カフェがある。
おにぎり屋さんがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターが付いており、ベビーカーでも安心。
大小さまざまな公園があり、日中子供連れの親子がいる。
治安
4 		メリット 北口は明るく、大通りへと続く道も見渡しが良くて夜でも安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には1人向け物件も多く、若い人も結構住んでいる。
家賃も安め。
生活に必要なものは周辺で揃えることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年5月 滝不動駅

ぱんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松戸、津田沼にも30分ぐらいで行け都内にも出やすいです。北習志野乗り換えで東葉高速線鉄道にも乗り換えができる。津田沼で乗り換えなくても千葉駅まで直通の電車もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーなどは、徒歩や自転車などでも十分に行ける距離にあります。病院の数も総合病院など近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にパンケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり、駅中にもお惣菜屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園、学校は数が多いため、どの学区も遠くても徒歩15分ぐらいです。
治安
3 		メリット 栄えてはないが、利用する方が多い駅なので人目にはつきやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさを考えると、土地の値段や住宅の値段は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年11月 高根公団駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札降りて目の前にセブンイレブンが有り隣にダイソーも有ります。
目の前には３階建……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポフジシロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 4DK 北西 74.56
2015年11月 1階 4DK 南東 74.56
2015年3月 1階 4DK 南東 74.56
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市新高根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高根木戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ 77,000円｜3,415円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ 79,000円｜3,503円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ 73,000円｜3,237円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス小林

    レジデンス小林の外観
    住所 千葉県船橋市高根台7丁目1番16号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 徒歩8分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス小林 202 レジデンス小林 202 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 55.08m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    SouthEast

    SouthEastの外観
    住所 千葉県船橋市高根台7丁目19番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩6分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    South　East 201 South　East 201 9.7万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55.33m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイローズ船橋弐番館

    ハイローズ船橋弐番館の外観
    住所 千葉県船橋市高根台7丁目31番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 徒歩5分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイローズ船橋　壱弐番館 2206 ハイローズ船橋　壱弐番館 2206 8.1万円
    (6,000円)    		 無 無 56m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルファミーユ高根台3

    ベルファミーユ高根台3の外観
    住所 千葉県船橋市高根台1丁目8番30号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩2分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファミーユ高根台III 603 ベルファミーユ高根台III 603 9.3万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 45.36m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    FELIA西習志野

    FELIA西習志野の外観
    住所 千葉県船橋市西習志野1丁目9番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根木戸駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＥＬＩＡ西習志野 ＦＥＬＩＡ西習志野 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 41.1m² 2DK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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