レジデンス小林の外観
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レジデンス小林のその他
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レジデンス小林のその他
レジデンス小林の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高根木戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『高根公団駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『滝不動駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市高根台7丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立高根台第三小学校
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中学校区域
船橋市立高根台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス小林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス小林の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高根公団駅
まつりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口付近にコンビニ、100円ショップがあり飲み物等の購入もできちゃうので便利です！！ エレベーター、エスカレーター (上り)あります 北習志野駅まで電車で２～３分程度 おおよそですが10分に一度は 来るので逃しても安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると商業施設があり、 スーパー、パン屋、薬局なども揃っています まっすぐ進むと大きな病院もあります ロータリーでは選挙の演説も時々している事があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出てすぐの商業施設にチェーン店が1つと、裏側に出ると美味しいお店が沢山です。 たい焼きやパンなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは改札にもホームにもあります。 駅を出て少し行ったところには 公園があります 駅の入口の階段にはスロープが あります 多目的トイレです |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番あります 夜間でも酔っ払いなどは滅多に見かけませんし、街灯もあり比較的安全だと思います ご年配の方が多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンション、戸建てと色々あるので引っ越す際の選択肢はかなりありました。 日用品は全て近場で揃うので便利です |
2023年11月 高根公団駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場も大きい建物で24時間出入りできるため安心。ロータリーもありバス乗り場タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商業施設や飲食店が複数あり便利。駅下のコロッケ屋さんが美味しい。近くには大きい病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロッケ屋さんが美味しくてコスパも良い。たい焼き屋さんもある。居酒屋やカフェもいくつかあるし商業施設にファミレスも入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然や動物との触れ合いを大事にした保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いや学生が屯したりという感じではない。駅は若干古さは感じるが、沿線の中では大きい方かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換える沿線によってはとても便利で安いし、津田沼まで一本でいける。 隣接した駅に住んでいるが駅近であれば住みやすそうです。離れると車生活になると思う。 |
2023年2月 高根木戸駅
みつはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高根木戸駅を通過するのは新京成線一本のみです。京成津田沼と松戸を結んでいます。基本的には通勤通学時間でもほとんど混雑せず、朝の上りでも運がよければ座れます。5駅先、10分ほど乗車したのち新津田沼駅で下車すると、JR津田沼駅に乗換可能です。津田沼に限らず、東西線直通の東葉高速鉄道に乗換可能な隣駅・北習志野駅など、繁華街とまでは言えずとも大変便利な街が近くにいくつもあるため、実はとても便利な駅と言えます。津田沼・北習志野・船橋駅はバスで簡単に行くこともできます。 高根木戸駅は改札を通ってからホームへ行くまでに階段を上り下りする必要があるのですが、新京成には優しい車掌さんがたくさんいらっしゃり、発車時刻時点でまだ階段にいる人でもほぼ100％電車に乗れます。ほんの数秒間ではありますが、車掌さんの目に入った方々が全員電車に乗り込むまではドアを開けておいてくださいます。毎日1分1秒を争っていた学生時代には大変お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはイオン高根木戸店があり、通学のついでにちょっとした買い物をするのには大変便利です。 それ以外にも、BOOK・OFFやコンビニなどの便利なお店がすぐ近くにありますし、駅を出て目の前の通りには飲食店、病院、理容院、個人経営のカフェや雑貨屋、ペット関連の病院などなどが数えきれないほどあり、痒いところに手の届く町が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣にあるイオンにはベーカリーが入っており、帰宅が遅くなった日に覗いてみるとおいしいパンがお安く手に入ることもあります。 踏切を渡ってすぐには個人経営のカフェ、通り沿いには回転寿司店や焼き肉店などなど、少し通りを歩けば大小問わず飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段のそばにはエレベーターがあり、改札の目の前に到着します。階段はある程度の傾斜で、スロープはありません。 高根地区には疎く申し訳ないのですが、小中高と学校があり、付近の小中学生が集まる児童ホームも徒歩圏内にあります。駅の目の前にあるマンションにはお子さんが多くいらっしゃるような印象を受けます。 また、駅には広い駐輪場があり、回数券を購入して1日単位での利用をしたり、数か月単位で契約をしたりすることができるため、頻繁に自転車やバイクを利用される方には親切です。ただし屋外かつ屋根はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一度もありません。目の前は大きな通りですので、夜になってもある程度の人通り・車通りがあり、街灯もあります。綺麗で穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一見穏やかで華のない田舎のように見えて、大抵のものは徒歩・電車含め15~30分圏内で揃います。また、すぐに栄えている街へ出られますし、簡単な乗換で都心へも出られます。実はとても便利な駅です。 |
2022年1月 高根公団駅
【メリット】 昔ながらの私鉄の駅ですが、ダイソーが入っていたり、懐かしのコロちゃんコロッケが今も健在して……
レジデンス小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.08 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.08 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 3DK | ー | 55.08 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 55.08 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市高根台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高根木戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
