WINDS行徳2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,755円 |
| 平均坪単価 | ＠8,253円 |
| 平均m²単価 | ＠2,497円 |
| 上位専有面積 | 14.58m²：43件 16.09m²：5件 18.63m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：19件 |
WINDS行徳2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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WINDS行徳2番館の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。 乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】行徳近辺は駅近くに銀行もあるし 飲食店豊富。 行徳は駅すぐに交番もあるし 遅くまでやってる飲食多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】子育てしやすい街だと思います。 保育園も増えてきてるし 公園も多く。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南行徳駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。 |
2023年10月 行徳駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。 |
2023年1月 南行徳駅
HIROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯は下りはとても空いているので、都心に向かう用事などがなければ、空いた電車に乗ることができる。 ホームから降りるとすぐに改札がある。 都心にも比較的アクセスしやすく、どこに行くにも不便になったことは基本的にない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りると商店街があり、飲食店が多く並んでいるため、食べるのにも飲むのにも店には困らない。メトロ商店街になっているため、雨の日でも駅まで濡れずに行くことが可能。 病院施設も付近にとても多いため、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋、やよい軒など有名チェーン店が多く駅周りにあり、とても充実していると感じる。 お弁当屋さんもとても多く、美味しくリーズナブルなお店が多い。 コメダ珈琲、ドトールなどがあるため、ゆっくり過ごすことが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、不便ではないと思う。また、小さい子供が遊ぶ公園も駅から徒歩5分ほどのところにあり、休日でも比較的空いているため、小さい子供なども遊びやすいと思う。 エレベーターが北口、南口どちらにもついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋もあるとはいえ、歓楽街ほど多くあるわけではないため、比較的駅周りの治安はいいと思われる。 駅前に交番があるため、何かトラブルが起きてもすぐに駆け込むことが可能なため、とても安心である。街灯も比較的多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も周りの駅に比べると比較的安い方である。周りにはスーパーが3軒もあるため、何か売ってないものなどがあるとハシゴして必要なものを買うことが可能である。北口から降りたところにバスロータリーもあるため、交通の便もよい。 |
2018年7月 妙典駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、ドラッグストア、スーパーマーケット、更にイオンがあるため買い物には困らない……
WINDS行徳2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 14.58 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 18.63 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～18.63㎡｜15.08㎡ | 36,625円｜8,021円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～16.09㎡｜14.76㎡ | 36,750円｜8,234円/坪 |
| 3階～3階 | 14.58～16.09㎡｜14.92㎡ | 37,000円｜8,208円/坪 |
| 4階～4階 | 14.58～14.58㎡｜14.58㎡ | 36,583円｜8,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～16.09㎡｜14.71㎡ | 36,393円｜8,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.58～18.63㎡｜15.25㎡ | 38,166円｜8,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
