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ハイムヴァルトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 昭島市 > 緑町 > 拝島駅 > ハイムヴァルト

賃貸

ハイムヴァルト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 174
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,277円
平均坪単価 ＠6,452円
平均m²単価 ＠1,952円
上位専有面積 44.62m²：13件 47.58m²：5件
上位間取り 1LDK：17件 1SLDK：1件

ハイムヴァルトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／拝島駅 徒歩12分
    JR青梅線／昭島駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『拝島駅』　JR青梅線　JR五日市線　JR八高線　西武拝島線　
    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市緑町4丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムヴァルトの口コミ・評判

2022年6月

とまとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩約１０分とアクセスが良いです。最寄り駅はJRと西武線の２路線が使えるため便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子供が多い閑静な住宅街です。駅の近くには飲食店やスーパー、コンビニなどがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は白と黒を基調としておりきれいです。共用部は定期的に清掃が入るため清潔に保たれています。オートロックのためセキュリティー面も安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が浅いので全体的に部屋がきれいです。また、浴室乾燥機がついているため、雨の日も便利です。洗面台の鏡が大きいので、使いやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが徒歩圏内にあるため、買い物に行きやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 林の上公園や拝島第三小学校があり、子供を育てやすい環境だと思います。東京西徳洲会病院も近く、受診もしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 拝島駅

ひなたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がたくさんあるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に食べ物屋さんがあるので小腹がすいたら便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにある焼き鳥屋さんが人気でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学生の設備などはしっかり充実している
治安
5 		メリット 事件や事故は比較的少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栃原駅住宅街にいくと安くてとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年5月 昭島駅

くじらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 青梅線はそれなりの本数があり、バスもあるので、それなりに利便性は良いと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にモリタウンやアウトドアビレッジがあるので、かなり充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なお店や、話題のお店が増えてきました。リーズナブルなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公共施設や学校は充実しています。自然も多く子供が遊ぶ場所は多いです。
治安
4 		メリット 歓楽街などはないので、酔っぱらいも少なく、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や地価も安く、暮らしやすい街だと思います。コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年7月 昭島駅

。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分は夕方に昭島駅を使うことが多いのですが、その時間帯は比較的人が空いていてスムーズに改札口へ進むことができます。また、昭島駅行きのバスが頻繁に通っていて万が一乗り過ごしてもそこまでダメージがありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昭島駅近くにセイムスとコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物には困らないです。また、昭島駅北口にイトーヨーカドーや、モリタウンがあり、良く遊びに行くぐらい使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近に沢山飲食店がならんでいます。
居酒屋が並んでいるのを良くみます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昭島駅付近に学校はないですが、昭島には沢山の学校や、公園があります。子育てはしやすいと思います。また、駅にエレベーターや、ちょっとした段差にもエスカレーターがあり、高齢者にとっては助かると思います
治安
4 		メリット 昭島駅やターミナルがとても綺麗です。
また、ポイ捨てなどが見る限りですが全くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近に住んでないのでよく分かりませんが、結構お手頃な値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2020年2月 昭島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・中央線に直通しているため、都心に出る際の乗り換えが少なくて済む。
・繁華街に出……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムヴァルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1LDK 南東 44.62
2024年8月 1階 1LDK 南 47.58
2023年10月 3階 1LDK 南 44.62
2023年8月 3階 1LDK 南 44.62
2023年8月 1階 1LDK ー 44.62

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレスト小松

    住所 東京都昭島市緑町4丁目21番6号
    交通 JR五日市線 熊川駅 徒歩27分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 595
  • 賃貸

    メゾンドコーワ

    メゾンドコーワの外観
    住所 東京都昭島市緑町4丁目9番1号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 683
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドコーワ
    メゾンドコーワ     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    絹

    絹の外観
    住所 東京都昭島市緑町5丁目3番13号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩11分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス絹
    レオパレス絹     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス絹 101
    レオパレス絹 101     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グリーンヒル昭島

    住所 東京都昭島市緑町4丁目4番18号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩12分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1354
  • 賃貸

    ローゼンハイン

    ローゼンハインの外観
    住所 東京都昭島市緑町4丁目9番7号
    交通 JR青梅線 拝島駅 徒歩15分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローゼンハイン
    ローゼンハイン     		8.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 55.68m² 2LDK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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