エアフォルク八軒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,868円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 53.69m²：9件 45.76m²：5件 38.81m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：12件 |
エアフォルク八軒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩8分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩19分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒三条西1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エアフォルク八軒の口コミ・評判
2022年6月
フィットパパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 琴似駅だから、相応の充実度。買い物は結局札幌駅 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前に小学校があるからそれ相応のかんじです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週廊下とかは塩素まかれて掃除してる風になるところ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 雰囲気がひとによってはおしゃれに見えるところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 特に何もないから人気はないし静かではある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 前の小学校は活気があって子供たちが元気に活動している |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 琴似駅
amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部まで乗り換えなく行けます。改札が三箇所設置されているため、混雑も分散され、行列もほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスセンターやショッピングセンターが直結し、改札付近には数種類の銀行ATMがあるので移動することなく一箇所で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々な種類の飲食店があり、ランチ環境は抜群です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっていますが、郊外ということもあり比較的静かな雰囲気です。病院も豊富なのでいざというときも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は歓楽街ほどいかないまでも賑わっているので、活気のある街、という印象です。住宅街側の出口は一転して静かな環境なので生活の利便性は高いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活の利便性が高いこともあり、家賃等は妥当だと思います。 |
2022年1月 八軒駅
【メリット】 静かな住宅街の駅かなと思います。
駅のすぐ側に小学校があるので、除雪がしっかりさ……
2019年11月 八軒駅
【メリット】 駅近隣に居酒屋やカフェがあります。また、小学校や公園もあり、閑静な住宅街にある駅なので、非……
2018年10月 琴似駅
【メリット】 駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことな……
エアフォルク八軒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.69 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.76 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.69 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
