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ベイサイドテラス名港の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベイサイドテラス名港

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 165
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 89,363円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 67.15m²：4件 64.69m²：3件 63.32m²：1件
上位間取り 3LDK：7件 2LDK：4件

ベイサイドテラス名港の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名港線／名古屋港駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄名港線／築地口駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『名古屋港駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『築地口駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『港区役所駅』　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区入船1丁目8-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    西築地小学校

  • 中学校区域

    東港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベイサイドテラス名港の口コミ・評判

2022年6月

エクレールさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はマンション徒歩1分以内コンビニが隣接名古屋港水族館が目の前港まつりの花火がベランダから鑑賞可能地下鉄の始発駅なので必ず座れる栄まで電車で20分以内車で15分以内の総合病院が5件ほどある。ららぽーと、ドンキホーテが自転車で10分ほどの距離

デメリット（1件）

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2024年1月 名古屋港駅

ぬーとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山駅まで電車1本で行けます。電車によっては栄駅までも1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 名古屋港水族館やシートレインランドがあるので老若男女楽しめる場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 名古屋港水族館に行く途中に飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校は少ないですが地域の子供が、そこの保育園、学校に集まります。
治安
3 		メリット 警察署が近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が近い分土地は比較的安いと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2024年1月 名古屋港駅

りささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 水族館へ直結していてバリアフリーに対応している
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、水族館、警察署など公共施設が整って嫌
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や大人向けのお店が多く選択肢がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、小学校、中学校など子育てに適した施設は多い
治安
3 		メリット 警察の見回りが他の駅に比べて多い気がする
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く部屋の広さなど選択肢が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2023年11月 築地口駅

ふあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栄まで行けるので結構使い勝手がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗って少し行けばららぽーとがあるのでおすすめ！
飲食店の充実
4 		メリット バス使いますがららぽーとで星乃喫茶店が美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスが近いので子供と出かけるのには使えると思います
治安
3 		メリット 私が尋ねた駅員さんはとっても優しかったです
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり都会って感じがしないのでやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年1月 築地口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニが３件。ファミリーマート２件とローソンストア１００があります。

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイサイドテラス名港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 2LDK 南 61.82
2024年10月 5階 3LDK 東 64.69
2024年8月 6階 3LDK 東 64.69
2023年6月 6階 2LDK 東 63.32
2023年1月 6階 3LDK 南 67.15

…残り6件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市港区入船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区役所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア名古屋港

    スクエア名古屋港の外観
    住所 愛知県名古屋市港区入船1丁目4番27号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア名古屋港
    スクエア名古屋港     		10.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.31m² 2SLDK 2階 南
    スクエア名古屋港
    スクエア名古屋港     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.5m² 4LDK 3階 南
    スクエア名古屋港
    スクエア名古屋港     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.31m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    大昂ビルI

    大昂ビルIの外観
    住所 愛知県名古屋市港区浜2丁目1番5号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 徒歩4分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大昂ビル　I
    大昂ビル　I     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 48.87m² 1LDK 7階 南
    大昂ビルI
    大昂ビルI     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 48.87m² 2LDK 6階 南
    大昂ビル　I
    大昂ビル　I     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 48.87m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    Cherim築地口Sol

    Cherim築地口Solの外観
    住所 愛知県名古屋市港区名港1丁目10番5号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 徒歩4分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｈｅｒｉｍ築地口　Ｓｏｌ
    Ｃｈｅｒｉｍ築地口　Ｓｏｌ     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 35.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    FilleFlatsTSUKIJI

    FilleFlatsTSUKIJIの外観
    住所 愛知県名古屋市港区名港1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fille Flats TSUKIJI
    Fille Flats TSUKIJI     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 55,000円 30.08m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    コーポラス港栄

    住所 愛知県名古屋市港区港栄4丁目15番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 362

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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