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賃貸

ラフォーレ柏井

総合評価：

3.3 アクセス数： 1713

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	35,100円
平均坪単価	＠6,825円
平均m²単価	＠2,065円
上位専有面積	20m²：3件 17.5m²：3件 14.85m²：3件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレ柏井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／市川大野駅徒歩16分
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩27分
北総鉄道／東松戸駅徒歩49分
利用可能路線
『市川大野駅』　JR武蔵野線　
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市柏井町2丁目49-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立柏井小学校
中学校区域
市川市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ柏井の口コミ・評判

2013年5月

かるたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り路線はJR武蔵野線ですが駅は若干遠く自転車などを用いても15分くらいはかかります。市川大野駅と船橋法典駅がどちらも同じくらいの距離ですが市川大野の方が駅までわかりやすくお店も多いので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	すぐ隣が緑地のためだいぶ自然豊かな所に感じます。全体的に緑ばかりの土地ですがコンビニが比較的近くにあるお陰で便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	だいぶ特徴的な外観だと思います。こちらのような目立つ色の建物は周辺でも中々ないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	だいぶ小さくまとめられた部屋ですが出窓があります。本当なら日当たりが良ければよかったのですが隣との住宅スペースがあまり無い為出窓が少々勿体無いですね。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近隣ではレストランや飲食店、スーパーなどあまりないのですがコンビニはとても近いです。駅周辺ではだいたい物がそろうので基本的にはそこまで不便とは思いません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	全体的に施設が遠いのがネックですが周辺は緑が多く自然と触れ合えるので子育てには良いと思います。ただ、公園という公園はあまり無いのが残念です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東松戸駅

押忍さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレも綺麗で自販機もあるし階段も広くバリアフリーに対応している
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にスーパーマーケットがあるのでついでに買い物できる
飲食店の充実	5	メリット	この前行ったカレーのお店が賞賛に値するクオリティだった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターだけでなくエレベーターも完備しているのでバリアフリーである
治安	5	メリット	夜になってもやんちゃそうな人があまりいないので安心して出歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニが至る所にあるので利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年6月市川大野駅

keikaiさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が利用できる西船橋駅まで2駅なので、西船橋駅まで出れば都心部までアクセスしやすい駅です。ロータリーがあり、タクシーも拾いやすいようです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の隣りと道を渡った向かい、少し歩いたところにそれぞれコンビニがあります。また、すぐ近くにくすりの副太郎があります。そのため、急に食料や日用品が必要になった場合には、最低限のものは購入できます。
飲食店の充実	1	メリット	15分程度歩くことになりますが、テレビで何度も紹介されている昔からある中華料理店の最寄り駅です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立中学校が駅から徒歩圏内にあり、徒歩通学するには遠い場所に住んでいる中学生は電車で通学していました。駅構内のエレベーターも以前はありませんでしたが、今は上りのみ設置されています。また、駅周辺は緑が多いです。
治安	2	メリット	コンビニがあるので、駅の周りであれば夜でも多少明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の武蔵野線の駅と比べ、家賃相場は低めです。電車利用を前提とした生活をするのであれば、西船橋駅へ行きやすいのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】子連れでベビーカー使った際にエレベーターを譲ってくださる方が多い。
妊婦だった時……

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（残り138文字）

2018年4月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR線船橋法典駅の周辺は閑静な住宅街で非常に住みやすい地域。週末は中山競馬場を訪れるお客さ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ柏井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南西	14
2024年6月	2階	1K	南西	14.85
2020年2月	1階	1K	南西	14.85
2019年9月	1階	1K	南西	20
2019年9月	1階	1K	南西	14.85
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市柏井町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場東松戸駅の賃料相場市川大野駅の賃料相場船橋法典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市柏井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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総戸数	8戸

口コミ数	9
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
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住所	千葉県市川市南大野1丁目11番10号
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築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	401

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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