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賃貸

イスパシオI

総合評価：

3.3 アクセス数： 92

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	20,000円
平均坪単価	＠3,889円
平均m²単価	＠1,176円
上位専有面積	17m²：6件 15m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イスパシオIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩10分
近鉄奈良線／東花園駅徒歩16分
近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩20分
利用可能路線
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
『東花園駅』　近鉄奈良線　
『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市玉串元町1丁目2-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年5月
総戸数
小学校区域
玉串小学校
中学校区域
花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イスパシオIの口コミ・評判

2022年6月

Sarahさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	自転車で数分のところに激安スーパー「サンディ」あり。郵便局もすぐ近く。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大通りから少し入ったところにあるので閑静です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ステンドグラスの窓があり可愛い外観です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1人暮らしならOKの広さです。単身者向き。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニはファミリーマートがすぐ近くにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	診療所、内科医、歯科医院がすぐ近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年10月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	とにかく賃料が安い。収納も広く家賃の割には広々使える。コンビニまでも近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月若江岩田駅

ボビーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鶴橋や上本町まで一本で出れるのでアクセスはしやすいかなと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにスーパーマーケットが2～3件ありますし、薬局も複数あるので日用品などは買い物しやすいですね。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに居酒屋や一人焼肉店などあるので私的には満足ですね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は何軒かあったので子育てなどしやすいと思います。
治安	2	メリット	駅の近くは明るいので夜でも比較的出歩きやすいですね。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心部に比べると少し安い印象ですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年6月東花園駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市内（難波）へも奈良へも1本で出られるバスターミナルができて利便性が増した
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、洋菓子店など、あるとよい店がひととおり揃っているように思う
飲食店の充実	3	メリット	和食・洋食の店が点在している感じ。充実しているとはいえないが、選択肢はそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校は多め。花園中央公園という大きな公園があるのは魅力駅が高架になり新しくなったのでトイレも美しく、多機能トイレもある
治安	4	メリット	閑静な住宅街で、昼も夜も静か。道路もゆったりしていて、車も自転車も走りやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすい街ではあるし、家賃相場などはそれなりだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年10月若江岩田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から近い位置にコンビニレストラン、マンション、病院、スーパーがあるのでほとんど生活に必要……

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（残り109文字）

2020年4月東花園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】花園ラグビー場を利用する際の最寄りの駅となります。ワールドカップ前に改修が行われたので、と……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イスパシオIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1K	西	17
2024年1月	4階	1K	西	17
2023年2月	4階	1K	西	17
2022年11月	3階	1K	東	17
2022年6月	2階	1K	西	17
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市玉串元町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場若江岩田駅の賃料相場河内花園駅の賃料相場東花園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市玉串元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■若江岩田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

イスパシオIと近い賃貸物件の情報があります！

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イスパシオIの周辺地図

イスパシオIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゼウス花園

住所	大阪府東大阪市玉串元町1丁目1番9号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼウス花園	2.5万円 (5,000円)	無	無	19m²	1K	1階	東
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賃貸

レオパレス花園第3

住所	大阪府東大阪市花園東町1丁目13番13号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩11分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス花園第3 204	2.5万円 (4,000円)	無	10,000円	23m²	ワンルーム	2階	-
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賃貸

サンフェスター21

住所	大阪府東大阪市花園西町1丁目11番8号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェスター21 206	2.3万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	2階	西
	サンフェスター21 305	2.3万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	3階	西
	サンフェスター21 108	2.3万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	1階	東
	サンフェスター21 305	2.4万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	西
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賃貸

ベルハイムKS

住所	大阪府東大阪市吉田1丁目12番18号
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイムKS 103	2.3万円 (4,000円)	無	無	14.14m²	1K	1階	南
	ベルハイムＫＳ 103	2.3万円 (4,000円)	無	無	14m²	1K	1階	南
	ベルハイムKS	2.5万円 (4,000円)	無	無	14m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン若江

住所	大阪府東大阪市若江本町2丁目11番23号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩10分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1022

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン若江 405	2.3万円 (4,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	北
	メゾン若江 405	2.3万円 (4,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	4階	北
	新着メゾン若江	2.3万円 (4,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着メゾン若江	2.3万円 (4,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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