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賃貸

北方ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 434

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,526円
平均坪単価	＠7,500円
平均m²単価	＠2,269円
上位専有面積	16.16m²：7件 18.32m²：6件 17.57m²：6件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

北方ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／鬼越駅徒歩9分
京成本線／京成中山駅徒歩16分
JR中央・総武線／下総中山駅徒歩17分
利用可能路線
『鬼越駅』　京成本線　
『京成中山駅』　京成本線　
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県市川市北方2丁目27-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年9月
総戸数
6戸
小学校区域
市川市立中山小学校
中学校区域
市川市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北方ビルの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】この駅自体は各駅のみの停車だけど、隣接する本八幡駅、西船橋駅どちらも乗り入れが多く、どちらも歩こうと思えば歩ける距離で交通の便がいいとてもいいと思う。大都会のような便利さはないけど、自然もあって過ごしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院など充実していて過ごしやすい特に困った事がないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】ラーメン屋、マック、ガスト、てんや、中華、焼き肉、居酒屋などが駅前にある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】以前は待機児童も多かったけど、今は保育園が増えたしもともと公園が多くて過ごしやすいと思う

下総中山駅のデメリット（4件）

下総中山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下総中山駅

タバサさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停とタクシー乗り場があります。京成中山駅まで5分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の南口、北口両方ともお買い物に便利でマルエツ、西友や小売店があります。医療ビルもこれから完成間近で、もっと良くなるのではと期待してます。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードのお店は充実しています。路地に入ると小さい飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター両方あります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街頭も多く夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸物件が多くて家賃は安い方だと思います。スーパーの西友は24時間営業なので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年2月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中山法華経寺を中心に周辺にお寺や神社がとても多く、落ち着いた街並みが広がっています。最近で……

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（残り201文字）

2022年1月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口をまっすぐ進むと法華経寺があって、正月や花見はとても賑やかになります。こどもや家族と一……

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（残り127文字）

2018年7月下総中山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに、スーパー（西友・マルエツ）がある。駅のロータリー周辺は、マクドナルドやドト……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北方ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	ワンルーム	北西	17.57
2020年1月	3階	ワンルーム	北東	17.57
2019年4月	3階	ワンルーム	南東	18.32
2019年4月	3階	ワンルーム	東	16.16
2019年4月	3階	ワンルーム	南西	16.16
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市北方の賃料相場青線＝市川市の賃料相場下総中山駅の賃料相場鬼越駅の賃料相場京成中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市北方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■下総中山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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北方ビルの周辺地図

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ジュネパレス市川第51

住所	千葉県市川市本北方1丁目22番13号
交通	京成本線鬼越駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	576

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パレスフィールド北方

住所	千葉県市川市北方2丁目14番19号
交通	京成本線鬼越駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	1681

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コーポいづみ

住所	千葉県市川市北方2丁目9番12号
交通	京成本線鬼越駅徒歩7分
築年数	1979年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	667

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市川荘

住所	千葉県市川市北方1丁目23番21号
交通	京成本線鬼越駅徒歩6分
築年数	1979年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	355

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シティハイムカトレヤ

住所	千葉県市川市北方1丁目15番4号
交通	京成本線鬼越駅徒歩4分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	626

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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