アールズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,362円 |
| 平均坪単価 | ＠4,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,362円 |
| 上位専有面積 | 42.41m²：12件 54.92m²：8件 44.87m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：28件 |
アールズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／幌南小学校前駅 徒歩4分
札幌市電／東屯田通駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『幌南小学校前駅』 札幌市電
『東屯田通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十二条西6丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
26戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アールズコートの口コミ・評判
2022年6月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くのスーパー等は便利で、同じ敷地にドラッグストアや100円ショップもあります。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
そちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 外観がきれいだなと感じています。素晴らしい。あと便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幌平橋駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場があり駐輪スペースは多いのかなと感じています。また、だいたいシルバーさんが整理してくれているので使いやすいと思います。エレベータも設置されており使いやすいほかトイレも掃除されています。駅の周りも自然が多い印象で心地よい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中島公園や複数の神社があるため緑が豊かで駅の周りを散歩するとかなりリフレッシュできます。 テニス場もあるのでテニスをする方は使いやすいのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの場所に美味しいクレープのお店とたい焼きのお店があります。鯛焼き屋さんでは買ったことがないのでわかりませんが混んでいることが多いので美味しいのだろうと思っています。クレープ屋さんのクレープはクリームのトッピングなどが豊富でとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地の近くの駅なので幼稚園や保育所は多くあります。エレベータが設置されているのでベビーカーでも問題なくホームまで行けると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街や高校の近くなのでそこまで危ない人がいる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南高校と静修学園の生徒さんに使ってもらうことを考えているためか比較的安価で物が買えるお店が多いと思います。 |
2024年2月 東屯田通駅
みなよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。 |
2023年6月 幌平橋駅
かーみん。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、少し行くと市電乗り場もあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンサートホールKitaraやホテルに近くて良い。中島公園も魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路が近いのでカフェやホテルに入っているお店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いのでとてもいいと思う。お花見にも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思う。近くの駐輪場も綺麗に並べられていることが殆ど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区にしては住みやすい方なのではと思う。 |
2022年7月 幌平橋駅
はこうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線と市電が通っているので中心部へのアクセスが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中小規模のスーパーが駅から離れたところの数件ある程度 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な洋食店やカフェ、ベーカリーや老舗のお好み焼き屋など非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌でも有数の文教地区であり、学校のレベルも高い。札幌南高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。コミュニティがしっかりしているので不安はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地や中島公園へ徒歩で行くことができるので交通費を節約できる |
アールズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.14 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.87 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
