セイル武蔵小杉ウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 195,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,342円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 61.44m²：4件 48.53m²：1件 41.49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 |
セイル武蔵小杉ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイル武蔵小杉ウエストの口コミ・評判
2022年6月
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅が近く、アクセスも良いので通勤はもちろんどこへ遠出するにも便利。マンション周辺は道も広く車通りも少なく比較的閑静である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
fuyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まですぐであり、駅に行けばだいたいのものはそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
fuyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 武蔵小杉駅は複数路線使用できて便利。駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新丸子駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・東急目黒線の駅です。 バスは、西口から2路線が運行、川崎駅や武蔵小杉駅方面などへ向かいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパー「東急ストア」、西口東口ともに商店街が伸びています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なタイプの飲食店があり個性的なお店が多いので外食も楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川土手のグランドや等々力陸上競技場があり、緑も豊かで子育て家庭にも住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在しているので、夜でも明るく、基本的に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとても優しくて、いい。トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設がたくさんあるから、寄り道しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも美味しいご飯屋さんがあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあるから、通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいいと思う。川崎にしては、優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションなどあるから、都会って感じがする。 |
2021年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 走っている路線が多いので
会社勤めの人にはある程度便利なところがあると思います。……
2020年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 JR東日本(南武線、横須賀線、湘南新宿ライン)と、東急(東横線線、目黒線)の２社5線が乗り……
セイル武蔵小杉ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.93 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.49 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.49～48.53㎡｜45.01㎡ | 156,000円｜11,494円/坪 |
| 4階～6階 | 39.93～61.44㎡｜54.27㎡ | 203,000円｜12,372円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ | 223,000円｜11,999円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.93～61.44㎡｜53.67㎡ | 195,285円｜12,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
