レジデンシャル武蔵小杉の外観
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レジデンシャル武蔵小杉の外観：武蔵小杉駅徒歩1分！ オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備♪
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レジデンシャル武蔵小杉の外観：武蔵小杉駅徒歩1分！ オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備♪
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レジデンシャル武蔵小杉のエントランス
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レジデンシャル武蔵小杉のエントランス
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レジデンシャル武蔵小杉のその他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
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レジデンシャル武蔵小杉のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 174,422円 |
| 平均坪単価 | ＠5,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,806円 |
| 上位専有面積 | 87.6m²：3件 88m²：2件 175.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 ワンルーム：1件 |
レジデンシャル武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩1分
東急東横線／新丸子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-60 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンシャル武蔵小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 武蔵小杉駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにもアクセスナンバーワンです。渋谷、横浜、川崎、新宿…… 全て1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結の東急スクエアがあり、そこからららテラスに行けます。すぐそばにグランツリーがあるのでほとんどの買い物は武蔵小杉で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店から新しいお店が様々ありますが、昔からあるクロちゃんと言う焼き鳥屋さんは必見です！コスパ最高〜 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、病院、公園、学校はもちろんそろってますし、子育て世代の方が沢山お住いですのでカルチャーも充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗でお店も遅くまで開いており治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地は申し分無く暮らしやすいです。物価も普通ですし、スーパーも沢山あるので安心して暮らせます。 |
2022年6月 武蔵小杉駅
okukaeさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、横浜、渋谷、川崎、どこににでもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどショッピングモールが充実しているので買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クラフトビールの店がたくさんあるのでビール好きにはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設には多機能トイレが充実している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買ったマンションが値上がりする可能性がある |
2020年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 タワマンが多いので、活気があります。駅の近くに東急ストアやララテラスやグランツリーなどのモ……
2020年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 ららテラスやスクエアなど，日常的に利用する店舗（惣菜店，ユニクロ，東急ハンズ等）が多く入っ……
レジデンシャル武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.8 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 88.19 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 175.79 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 88 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 87.6～88㎡｜87.8㎡ | 161,000円｜6,062円/坪 |
| 5階～6階 | 87.6～175.79㎡｜131.69㎡ | 193,000円｜5,182円/坪 |
| 7階～8階 | 87.6～94.53㎡｜90.04㎡ | 168,933円｜6,205円/坪 |
| 9階～9階 | 85.8～88.19㎡｜86.99㎡ | 177,500円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.8～175.79㎡｜98.57㎡ | 174,350円｜6,060円/坪 |
| 東向き | 94.53～94.53㎡｜94.53㎡ | 175,000円｜6,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
