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賃貸

椿山館マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:1件
平均賃料相場	104,416円
平均坪単価	＠8,410円
平均m²単価	＠2,544円
上位専有面積	31.67m²：6件 47.1m²：3件 65.68m²：1件
上位間取り	1DK：6件 2DK：4件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

椿山館マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅徒歩13分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目26-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1985年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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椿山館マンションの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 3件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大井町駅、西大井駅から徒歩15分程度なので徒歩圏内だが、バス本数が多く、バスでの交通の便もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月西大井駅

すずかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川駅の隣で主要な駅なら乗り換えなしでわりとどこでも行けます。横須賀線で東京駅、横浜駅それぞれ20分。湘南新宿ラインもしくは埼京線・相鉄線直通で恵比寿駅8分、渋谷駅10分、新宿駅15分、池袋駅20分。本数も全く困らず、かなり便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはバスロータリーがあり大井町駅や大森駅に行けます。歯医者や内科耳鼻科など揃っており、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、薬局、飲食店などもあります。
飲食店の充実	3	メリット	日高屋、マクドナルドがあります。その他飲食店も何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西大井駅のある品川区は中学生まで医療費が無料であり、駅前に保育園や公園もあるので子育てするには充分です。小学校も近くにあります。駅にエレベーターとエスカレーターあるのでその点も便利です。
治安	4	メリット	歓楽街ではなく、居酒屋も1,2軒しかないため酔っ払いはいません。治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の面では都内で一番だと思います。都心だけではなく、横浜方面にも行けるのでかなり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年10月大井町駅

サマンサセリーナさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都内の中心部から武蔵小山や二子玉川やの方もアクセスしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	学校、スーパー、大型商業施設があり便利だ。とくにスーパー銭湯は素晴らしい
飲食店の充実	5	メリット	大井町全体では色々あるが、駅ビルにあるものがいまいちあまり変わり映さないかんじで残念です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、病院もあるのでよいとおもいます。これからのためにも。
治安	5	メリット	警察署もあり特に怖い事にあった事もなく夜中あるいているけど平気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物する時だいたいのもの珍しい物も揃っていてよいのですが、やはり都会なのでお高めかとおもいます。品川やら中目黒より住みやすいのでらないでしょうか？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年5月大井町駅

三塁打さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRに東急、りんかい線と乗換手段も多くバスも多く出ているため、交通利便性は最適です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は大きなデパートやスーパーもあり、また小売店も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	それなりのジャンルの飲食店が揃っていて豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校関連、医療機関もそれなりに揃っています。
治安	4	メリット	乗換客も多く、遅くまで営業しているお店も多いため、明るさも十分にあります
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街は駅周辺から離れますが、神奈川よりの土地柄もあり、都心の中では価格は低めな印象ではないでしょうか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2019年8月西大井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設として、24時間営業のマルエツがあり、松屋やマック、オリジンなどのファーストフード……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

椿山館マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	南	47.1
2025年2月	2階	2DK	ー	47.1
2024年11月	2階	1DK	北	31.67
2023年12月	4階	1K	北	31.67
2023年12月	4階	1DK	北	34.65
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場大井町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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椿山館マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ソレイユ大井

住所	東京都品川区大井3丁目26番5号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩13分
築年数	2004年3月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	58

賃貸

アンビアンテミリカ

住所	東京都品川区大井3丁目26番13号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

アンビアンテ・ミリカ

住所	東京都品川区大井3丁目26番13号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩12分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1623

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ベルファース大井町

住所	東京都品川区大井4丁目24番18号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年数	2006年11月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2369

賃貸

エコロジー大井町レジデンス

住所	東京都品川区大井4丁目17番13号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年数	2004年2月
階建て	地上9階建地下5階
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	692

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エコロジー大井町レジデンス	15万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35.58m²	1LDK	7階	東
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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