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ベルアロッジオ IVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルアロッジオ IV

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,700円
平均坪単価 ＠3,891円
平均m²単価 ＠1,177円
上位専有面積 46.79m²：11件 67.91m²：2件 58.52m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 3LDK：2件 2LDK：2件

ベルアロッジオ IVの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄弥富駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『近鉄弥富駅』　JR関西本線　名鉄尾西線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    愛知県弥富市平島中4丁目21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    弥富市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルアロッジオ IVの口コミ・評判

2022年6月

ぐらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにドラッグストア、コンビニ、徒歩圏内にはスーパー、美味しいケーキ屋、病院、など住むには困ることがない立地条件

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 弥富駅

りんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、急行使用時の名古屋までのアクセスは15分ほど。四日市へは20分ほど。
朝や夕方は座れはしませんが、15分なら立っていられる時間で、都市部へのアクセスは良好。
電車は急行も普通も20分に1本ほどです。
歩いて5分くらいの距離に名鉄、JR弥富駅もあります。
一度駅をでて歩かなければなりませんが、乗り換えは十分できる距離です。
タクシー乗り場はありますが、常時いるのは1台から2台。終電近くになると出払ってることもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いていける距離に、周辺では大病院である海南病院があります。付近にコンビニもあり。冬は少しですがイルミネーションも駅前でしていました。
飲食店の充実
1 		メリット 小さなお弁当屋さんと、個人の喫茶店、マクドナルド、かつやがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやおむつシートはありますが最低限といった感じです。
駅前の公衆トイレは毎日綺麗に清掃されています。
幼稚園や保育園は少なくも多くもなさそうです。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗だと思います。駅近くに交番もあり。危ないと思ったことはありませんが、田舎ゆえに街頭は少なめかもしれません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近の場所でも家賃はお安めです。近鉄の他、JRや名鉄もあるので名古屋他、色々な方面へのアクセスもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2022年10月 弥富駅

しましまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄名古屋駅まで急行なら15分ほどで行けます。
朝のラッシュ時は急行だけでも1時間に5〜6本出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りに市役所や図書館などの公共施設、パディやイオンタウンのようなショッピングセンター、郵便局、UFJ銀行、海南病院や各科クリニックもそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット 国道1号線沿いにかつやがあります。その他ファミレスやチェーン店も並んでいますが、弥富駅より隣の佐古木駅寄りに多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住む場所によっては、保育所から中学校まで徒歩圏内ですませることができます。
治安
4 		メリット 駅から出ると昔からの狭い道がいくつも交差しているような所ですが、街灯は多めだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近鉄とJRの駅はすぐ近くにあります。
そのあたりに新しい住宅やマンションが増えてきていますが、家賃は駅近でも高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2022年6月 弥富駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・急行列車が止まるため、名古屋駅まで短時間で行くことができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット ・近くにはし歩けば病院や市役所等がある。
飲食店の充実
3 		メリット ・少し歩けば国道1号線があるため、飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・駅にはエレベーターがあるため、バリアフリー環境である。
治安
5 		メリット ・特にゴミなども落ちておらず、綺麗な環境である。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・歩いて行ける距離に名鉄・JRの駅があるため便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2018年9月 弥富駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・弥富駅から徒歩15分圏内に大型商業施設がある。(ザビッグエクストラ・ユニクロ・エディオン……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルアロッジオ IVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1LDK 南 46.79
2024年5月 1階 1LDK 南 46.79
2023年11月 2階 2LDK 南 58.52
2023年10月 1階 1LDK 南 46.79
2023年4月 1階 1LDK 南 46.79

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■弥富市平島中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弥富市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弥富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィンテージ マルコウB棟

    ヴィンテージ マルコウB棟の外観
    住所 愛知県弥富市平島中4丁目150番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩17分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィンテージマルコウB棟
    ヴィンテージマルコウB棟     		5万円
    (4,000円)    		 70,000円 無 40.05m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイムアザレアE

    住所 愛知県弥富市平島町喜右味名56番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩11分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 604
  • 賃貸

    レオパレスMIWA

    レオパレスMIWAの外観
    住所 愛知県弥富市平島町喜右味名57番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩11分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＷＡ 204
    レオパレスＭＩＷＡ 204     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＷＡ 104
    レオパレスＭＩＷＡ 104     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＷＡ 108
    レオパレスＭＩＷＡ 108     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＷＡ 101
    レオパレスＭＩＷＡ 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラヴァーズB

    ラヴァーズBの外観
    住所 愛知県弥富市平島町84番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩22分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴァーズ　Ｂ 105
    ラヴァーズ　Ｂ 105     		5.1万円
    (2,950円)    		 無 1ヶ月 46.24m² 1LDK 1階 南
    ラヴァーズ　Ｂ 102
    ラヴァーズ　Ｂ 102     		5.4万円
    (2,950円)    		 無 1ヶ月 46.24m² 1LDK 1階 南
    ラヴァーズＢ
    ラヴァーズＢ     		5.6万円
    (2,850円)    		 無 56,000円 46.24m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    EILAT

    EILATの外観
    住所 愛知県弥富市平島町72番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩11分
    築年数 1963年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＩＬＡＴ（エラット） 102
    ＥＩＬＡＴ（エラット） 102     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 -
    ＥＩＬＡＴ（エラット） 101
    ＥＩＬＡＴ（エラット） 101     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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