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レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 55,818円
平均坪単価 ＠3,058円
平均m²単価 ＠925円
上位専有面積 59.25m²：11件
上位間取り 2LDK：6件 3DK：3件 3LDK：2件

レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／勝川駅 徒歩24分
    名鉄小牧線／味美駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　
    『味美駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市稲口町3丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスの口コミ・評判

2022年6月

Tmihoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJRと名鉄どちらもあるので便利。電車一本で都心まで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内に公園、コンビニ、ドラッグストア、コインランドリー、喫茶店がありとても便利。
アパート周辺も静かで子育てに向いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に清掃の方が清掃してくれている為日々きれいな状態。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白ベースで広々とした空間。ベランダにつながる窓サッシが二つあり光も十分入ってくる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋、喫茶店がある。自転車で行ける距離にイオン等の商業施設もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット アパート内も近所もファミリー層が多く子供が多い。塾や習い事も多く子育てはしやすそう。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 勝川駅

ながけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで出やすいこととバスの本数と行き先が多くバスを使用して駅を活用している方も多くいる。
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュが近くにあり駅地下に住んでいる人は勝手が良いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット どんどん増えている印象。カレー屋さんもあるし少し歩けば飲み屋も多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は近くにあるので小さい子も学校帰りの学生も遊んでいるのはよく目にする。
治安
4 		メリット 酔っぱらいは全然見たことがありません。
警察が良くいる印象もないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 若干駅から離れれば家賃も落ち着くし利便性の高い場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2024年5月 味美駅

しげちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここ数年で駅が綺麗になった。
近くにも飲食店が出来てきてよく利用する。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや飲食店が駅周辺にあるので利便性は良いです。
飲食店の充実
3 		メリット いつも混んでいる鉄板焼き屋さんがあります。リーズナブルだし美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幹線道路が近いので名古屋までは比較的短時間でいけます。
治安
4 		メリット 近くに交番もあるし駅も綺麗になって
人も増えたせ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔に比べ土地も高くなってきたせいで
マンションが沢山できるようになった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2024年4月 勝川駅

まさみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり名古屋駅まで20分くらいで着くので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーなどなんでもそろっています。
飲食店の充実
4 		メリット 最近名古屋名物のぴよりん工場ができて人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から高校までそこそこ揃っているので便利です。
治安
4 		メリット 夜でも駅周辺はそこそこ明るいので安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平均的な物価だと思います。総合的にバランスのとれた住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年5月 勝川駅

りすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅から近いです。バスも出ていて、交通の利便性は、良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにマックスバリューと商店街があり、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに、商店街があり、飲食店が、いくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに幼稚園、保育園、学校がたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅員さんは、わりと常にいます。治安は、よい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこのショップも、物価が結構、安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3DK 南 59.25
2025年1月 2階 2LDK 南 59.25
2023年5月 2階 2LDK 南 59.25
2022年10月 2階 3DK 南 59.25
2022年6月 1階 3DK 南 59.25

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市稲口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ 54,000円｜3,013円/坪
2階～2階 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ 56,222円｜3,137円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ 55,818円｜3,115円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ペランギ

    ペランギの外観
    住所 愛知県春日井市美濃町3丁目151番
    交通 名鉄小牧線 味美駅 徒歩18分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペランギ I202 ペランギ I202 6万円
    (3,500円)    		 無 無 54.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ペランギI

    ペランギIの外観
    住所 愛知県春日井市美濃町3丁目151番
    交通 名鉄小牧線 味美駅 徒歩12分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペランギ I202 ペランギ I202 6万円
    (3,500円)    		 無 無 54.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アヴニール

    アヴニールの外観
    住所 愛知県春日井市稲口町4丁目4番10号
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴニール アヴニール 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.82m² 1SLDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイムKYO

    ハイムKYOの外観
    住所 愛知県春日井市美濃町3丁目232番
    交通 名鉄小牧線 味美駅 徒歩17分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムＫＹＯ ハイムＫＹＯ 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    クレストールK5A

    住所 愛知県春日井市美濃町3丁目220番
    交通 名鉄小牧線 味美駅 徒歩10分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 315

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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