ノブレスあすと長町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約220万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ノブレスあすと長町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／長町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ノブレスあすと長町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ノブレスあすと長町の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長町駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から5分程度で着くのでとても近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、スシローなど駅の目の前にあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスシロー、歩いて10分ほどの所にはマックがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので電車通学等を考慮したら便利な街だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中や周辺は大変綺麗で目の前にあるスーパーも広くてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は7万円程でしたが、仙台駅までいくのもお金がかからず行けるので大変住みやすい。 |
2023年4月 長町駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄もあり、JRは、阿武隈急行線などの直通運転もある。東口はたくさんのバスが発着するところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく、テクテ2が建設され、利便性が向上した。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや、串カツ田中など、幅広い飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園がたくさんあり、アクセスもいいので、使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口から少し歩くと、仙台南警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オートロック付きのマンションがたくさんあるところ。 |
2023年4月 長町駅
杠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から1駅のところにあり、JRだけではなく地下鉄、バスも充実しています。 東京方面に向かう高速バスも出ているので、長町近辺に住んでいれば何度も乗り換えをせずに旅行ができます。 タクシーも比較的よく停まっているので、すぐに利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、クリニック、郵便局などが併設しており、長町駅周辺で1日の用事が済むこともあります。 市立病院へもバスですぐ、徒歩でも10分ほどで向かえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接している商業施設にはカフェやレストラン、お惣菜屋も入っています。駅から少し歩けばイタリアン、中華、韓国料理、カレーなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、高校は周辺にいくつかあります。直通のバスが出ている大学もあるので学業の面で不便だと感じることは少ないです。 広くて綺麗な公園も近くに2,3か所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くは街灯も多く、交通量も比較的多いので駅の周辺は明るくなっています。ゴミが散らかっているということもほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅まで10分以内で着くことや周辺商業施設および医療機関の充実ぶりから非常に住みやすいと思います。 |
2022年2月 長町駅
【メリット】 東口も西口も同じくらいお店も充実していて、最近だと新たなテクテができてたことでご飯や買い物……
ノブレスあすと長町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区長町ランキング(53物件中) |
長町駅ランキング(74物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,172万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
ノブレスあすと長町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,560 ～ 5,689万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,301 ～ 5,560万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,043 ～ 5,301万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,784 ～ 5,043万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,525 ～ 4,784万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ノブレスあすと長町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.27㎡ | 15.2㎡ | 5,057万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 12,760円 165円 |
7,340円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレスあすと長町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区長町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.27～77.27㎡｜77.27㎡ | 4,875万円｜208万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.27～77.27㎡｜77.27㎡ | 5,240万円｜224万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 77.27～77.27㎡｜77.27㎡ | 5,240万円｜224万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.27～77.27㎡｜77.27㎡ | 4,875万円｜208万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
