かしえっと
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 38.92m²：1件 33.53m²：1件 31.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
かしえっとの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／競艇場前駅 徒歩3分
西武多摩川線／是政駅 徒歩16分
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利用可能路線
『競艇場前駅』 西武多摩川線
『是政駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都府中市小柳町4丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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かしえっとの口コミ・評判
2022年6月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅、バス乗り場が近く交通の便がよい。野菜やお肉を扱ってるコンビニが近くにある為スーパー(徒歩15分ほど)に行けない日も助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 競艇場前駅
メガネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 競艇場前駅は12分おきに電車がきます（早朝•深夜は例外あり）。都内の電車とは思えないほどのんびりした運転ダイヤですが、忙しくない駅の雰囲気がとても良いです。 また、ちゅうバスという府中市内を循環するバスのバス停が駅前にあるのでとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にローソンが一軒あるので大変重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないので、駅付近に居住する身としては騒がしくないので大変助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に学校が多い。多摩川線沿いに大学もいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が無いので治安は良いほうだと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな地域なので騒音で寝れない、ということは無いと思います。 |
2023年5月 是政駅
moostakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | まず終点駅なので寝過ごす乗り過ごすなどの心配がない、終点の武蔵境でアクセスする路線がJR中央線なので都心部へ行くにしても最寄りの他路線である京王線・南武線よりも利便性が高い。 乗降客数も少なく、椅子に座りやすいため、中央線で体力を消耗してもここで立て直せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の食料品店、大手薬局が駅から徒歩５分圏内にあり、新小金井街道まで出れば各種クリニックなどもある。アパレルは市内に行くか、武蔵境なり中央線で吉祥寺まで出るなりして買えばいいと割り切れば、住むには不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新小金井街道まで出れば個人でやっている喫茶店などがあり、のどかで居心地はよい。食料品店のさえきフーズがベーカリーを併設しているため、焼きたてのパンも手に入る。また駅近くにはそば屋、ラーメン屋、ネパール料理店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレはあるし、子供を遊ばせる公園や週末を過ごすに十分な大きな公園も徒歩２０分圏内にある。交番も近く駅は平場にスロープのため、車椅子、ベビーカーでの不便もない。 電車自体の利用客の少なさから、いわゆる電車にベビーカーを乗り込ませる際の他者からの冷たい扱いなども気にする必要はほとんどない。（ただし中央線より先は別） |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩３分のところに交番が有る。また交番の警官は周辺の店舗をよく利用するため、いわゆる警官による見回りは十分に行き届いているといえる。歓楽街といえるものもないので、酔っぱらいなど夜の治安も悪くはない。基本的には閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃については地主達が相続対策でマンションを建てるなどしているため、その築年数によりピンキリといった印象がある。家賃相場も都内ほど高くはない。物価も東京の多摩地区としては妥当といえるだろう。夜６時以降の食料品店が比較的賑わっているため、こうしたタイミングを見計らった利用をしたほうがよいのは間違いない。 住みやすさとしては、静かで良い街。 |
2022年8月 是政駅
ぬらりひょんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 先頭車両に自転車止めベルトがあり、自転車と一緒に電車に乗れる。 運転手さんが優しく、小さい子どもに電車カードをくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にFamilyMartがある。 何故か整骨院が2件、美容院が2件、内科が、1件、薬局が1件。 京王線府中駅行きのバス停かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり寂れてはいるが、駅前が商店街になっていて、中華やラーメン、カレー、そば等がたべられる。 週2回？時間限定で営業しているパン屋ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅員さんが小さい子には電車カードをくれる。公文式の教室と学習塾が駅前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量は少ない。電車が到着した直後は人がいるが、少しずつたつと人通りが少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うちのマンションは相場よりかなり安かった。本数は少ないが、中央線にアクセス出来るのはとても便利。さらに南武線、京王線も使えるのはありがたい。 |
2022年7月 競艇場前駅
しょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないので密にならなくていいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中央線に一本で出れるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 競艇場があるのでそこに飲食店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園が近くにあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の中でも家賃、土地は安いと思います。 |
かしえっとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.92 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.46 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市小柳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■競艇場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
