パレスフィールド北方
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 159件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,805円 |
| 平均坪単価 | ＠7,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,401円 |
| 上位専有面積 | 16m²：44件 15m²：38件 15.54m²：19件 |
| 上位間取り | ワンルーム：109件 1R：49件 1K：1件 |
パレスフィールド北方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩8分
京成本線／京成中山駅 徒歩16分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩17分
京成本線／京成八幡駅 徒歩18分
JR中央・総武線／本八幡駅 バス13分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市北方2丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立中山小学校
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中学校区域
市川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスフィールド北方の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成電鉄『鬼越駅』から歩いて８分〜６分ほどで行ける場所にある。電車を利用する人も多く１０分〜５分おきにくるので便利だった。また徒歩時間をかければ２０分ほどでJR本八幡駅まで歩いていける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みとても交通量も多いが、１２時すぎには車などの交通量も減り静かだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観的にはマンションらしく、鍵もカードキーだった。駐輪場も隣接していたので自転車置き場にはこまらなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットバスではあったが、ベット収納スペースが一緒に配置されている作りになっていたので部屋がスッキリしているように見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 立地的にコンビニから歩いて３分、スーパーも近場にあるため不便ではない、また銀行、郵便局も近いので生活する上で困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 真間川という川があり、春の季節になると川沿いの桜が咲き綺麗だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ばんなむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 造作はしっかりとされており、清潔感があって良かった。また、水道費が無料なのも金銭的に大きなメリットになる。何らかの事情で居住費を抑えたいが、妥協できる最低基準がせめて現代の賃貸レベルには到達していて欲しい…と思う人に良い物件だと感じた。自分は若い頃、奨学金を返しつつ真っ当に働くために入居したが、隣室の音が気になる以外の不自由を感じたことがなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 本八幡駅
mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点始発の駅で座れるので、よく利用しています！乗り継ぎも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でいろんなお店を楽しめるので便利ですあ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店がたくさんあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飲む場所が多く、飲食店は充実していると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いのでやや不安であるが人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば安い物件もあるので相場かなと。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 近くにショッピングモール｢ニッケコルトンプラザ」があり、映画やショッピングを楽しむことがで……
2019年10月 本八幡駅
【メリット】 総武線、新宿線が通っているので便利です。駅にはシャポーがあり、お惣菜など買って帰りやすいで……
2019年2月 下総中山駅
【メリット】 徒歩１分以内に西友、マルエツのスーパーがあり、ダイソーや、歯医者等の病院も揃っていて、生活……
パレスフィールド北方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.54 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15.54 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.2 | |||||||
…残り154件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市北方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～16㎡｜15.4㎡ | 39,078円｜8,404円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17㎡｜15.65㎡ | 39,316円｜8,323円/坪 |
| 3階～3階 | 15～22㎡｜16.46㎡ | 41,022円｜8,313円/坪 |
| 4階～4階 | 15～17㎡｜15.45㎡ | 40,000円｜8,563円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～22㎡｜16.04㎡ | 39,755円｜8,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14～17㎡｜15.29㎡ | 39,694円｜8,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 47,000円｜7,062円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
