サウスヒルズ牧落
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,937円 |
| 上位専有面積 | 24.78m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
サウスヒルズ牧落の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩11分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市牧落5丁目2-44 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスヒルズ牧落の口コミ・評判
2022年6月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広々としていて、快適に過ごすことができた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 牧落駅
さんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗車人数が少ない 平地にあるため、駅の入り口から改札までがすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小さいスーパーや、クリーニング店、100円均一、リカーショップ、ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが美味しい店が多い。 車やバスを使えばおしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、地域から子どもの声が聞こえる。 学校の数はそう多くないが、少なくもない。 町内会も機能しており、ご高齢者から小さな子どもまでバランスよく住んでいるため声がけや挨拶の声も聞こえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣駅は国立公園もあるため、自然には事欠かない。 比較的裕福な方が多いため、治安はいい。 町内会も機能しており、ご高齢者から小さな子どもまでバランスよく住んでいるため声がけや挨拶の声も聞こえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い地域ではないが、こころに余裕のある人が多いため落ち着いて暮らせる。 |
2024年7月 桜井駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に2ヶ所コンビニがあり、 仕事帰りなどに必要なものを買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店がたくさんある ローソン、ミニストップ、ダイエーなど |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元ならではのグルメが味わえる 中華などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、幼稚園から高校までがそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにパチンコなどがなく、治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品は高くも安くもないと思う 家賃に対応してると思う |
2022年2月 牧落駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にあり、駅周辺の治安も良く、利用者の民度は高いと思う。コンビニもすぐ近くに……
2019年4月 桜井駅
【メリット】 箕面市は大阪府の中でも治安が良く高級住宅でもあり安心して住むことができる。都心部へのアクセ……
サウスヒルズ牧落の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3階 | 2K | 南東 | 24.78 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 2K | 南東 | 24.78 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市牧落の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 48,000円｜6,403円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～24.78㎡｜24.78㎡ | 48,000円｜6,403円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
