セゾンズマツバラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,604円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 47.88m²：2件 43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：1件 |
セゾンズマツバラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩6分
東急東横線／元住吉駅 徒歩15分
東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
JR南武線／向河原駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町9丁目48 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年12月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【セゾンズマツバラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セゾンズマツバラの口コミ・評判
2022年6月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
現在も新しい街づくりに積極的に動いている駅。家族世帯も一人暮らし世帯も非常に住みやすい場所。飲食店も多く、昼間のおしゃれなランチから夜遅くの居酒屋までお店に困ったことがない。近くにグランツリーがあるので大概の生活用品は揃う。 都心へのアクセスも良く、渋谷や新宿まで出やすいので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は総じて良い。若い家族が多くて街全体に活気あり明るい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状況は普通。定期定期に掃除はされている様子。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 古い物件にしては部屋の中も綺麗に保たれている方だと思う。エアコンも最新のものが2台設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールのすべてが揃っている。生活のすべてが駅周辺で完結するのが便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内でのコミュニケーションはあまりないが、近所に保育園があり子どもを連れた家族の姿はよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元住吉駅
KNTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るなら渋谷まで１本。神奈川方面なら横浜まで１本で行ける好アクセスで、東横線、目黒線の２路線が利用でき、自由が丘や中目黒、目黒や武蔵小杉など、買い物に遊びに困らない施設のある駅までも簡単にアクセスできることが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東西にそれぞれに広がる商店街があり、ドラッグストアやスーパー、コンビニだけでなく、惣菜店や書店、古着店などもあり、ほとんどの用事は駅前の商店街で済ませることができます。居酒屋もたくさんあるので、遊ぶにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやコメダコーヒー、吉野家やマクドナルドなど、リーズナブルお茶ができるお店や、ファストフード店が充実しています。また、安くて新鮮な魚が食べられる居酒屋があったり、カレーとパスタのセットが楽しめる独特なカレー屋があったりと、慶應大学の学生も利用することの多い駅だからか、飲食店や居酒屋のバリエーションには富んでいると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札は地上からそこそこ高い位置にありますが、長いエスカレーターが東西それぞれの出口にあるので、階段が辛いといったことはなく、利用する上でストレスはあまり感じません。少し歩けば綱島街道沿いに大きな公園もあるので、子供の遊び場としても良いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。駅の出口も単純に踏切を挟んでいるだけなので、出口によって治安に差は発生していません。商店街内はエリアや時間によっては歩行者天国になるので、交通量による怖さもとくに感じません。深夜でも大声で騒ぐ酔っぱらいや不良の集団を見かけたなんてこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにアパートを借りましたが、周りも住宅ばかりでとても静か。少し歩けば大通りに出るので、飲食店やコンビニなどが充実しています。それでいて、少し横浜に寄っても渋谷に寄っても考えられないような家賃の安さです。ちょうど安いスポット駅になのでしょうか。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 とても清潔でトイレも綺麗です。
駅員さんの対応もすごく丁寧でした。ホームはベンチ……
2019年7月 元住吉駅
【メリット】 ・ブレーメン通りという商店街があり、買い物に困らない。
・2路線があるため、アク……
2019年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺はタワーマンションが立ち並びまるで日本のドバイのようです。街並みは整備されて商業施設……
セゾンズマツバラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | ー | 47.88 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.88 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区今井南町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■向河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 110,000円｜8,457円/坪 |
| 2階～2階 | 43～47.88㎡｜46.25㎡ | 102,333円｜7,319円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～47.88㎡｜44.62㎡ | 105,666円｜7,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
