パレス グランヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,287円 |
| 平均坪単価 | ＠10,260円 |
| 平均m²単価 | ＠3,104円 |
| 上位専有面積 | 30.07m²：43件 47.82m²：29件 36.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：30件 |
パレス グランヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩15分
東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町475 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス グランヴェールの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まではフラットで10分ほど。家の前は人通りもあまりないので静かな環境です。タワマンが建っているところからは離れているのでどちらかといえば閑静な住宅街です。商店街のすぐ近くなので、暮らしやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物には困らない。イトーヨーカドーとマルエツが駅の近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | グランツリー武蔵小杉をはじめとする商業施設を徒歩で楽に利用でき、満足 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
抹茶さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物には困りません。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。飲食店もあるので、休日は賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵小杉駅
なんてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本首都圏内はどこでも行けるほど交通アクセスも良いし、駅構内も綺麗なので大変使いやすい。 南武線の近くに東急東横線もあるし、南武線から歩くが横須賀線や湘南新宿ラインも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに色々な施設があり買い物は便利。また子育て世代は図書館やキッズスペースのある施設も多いためファミリー層にはおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色んな飲食店があるのでママ友とのランチやちょっとした軽食でも使える。そして美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすい施設が多い。特にグランツリーはおもちゃ屋、アカチャンホンポ、屋上庭園等が充実しているので空き時間に遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、区役所近くに警察署もある。常にパトロールしているので夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | グランツリーの屋上庭園は広く図書館も大きいので子連れはそこに連れて行けばある程度お金を使わず過ごせる。 |
2022年11月 武蔵小杉駅
W.W.A.Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できますし、快速、急行も止まるので、とても便利です。ホームにガードもついて、安全面でも安心できます。都心へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 直結の商業施設、市民館のようなイベント施設も近くにあり、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大変充実しています。直結の商業施設にも入っていますし、駅周辺にもラーメン屋さんや、居酒屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れの方は多く見かけますし、幼稚園、保育園も多くあります。学校は児童数がとても多いと聞いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありますし、バスロータリーもあるので、夜まで人は多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、買い物などもとても便利で、住みやすいと思います。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 最近開発が加速しているエリアであり駅周辺には飲食店や居酒屋からショッピングモール、スーパー……
2020年3月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・路線の種類が多い
・都内、神奈川県の主要駅へ大抵乗換えなしで行ける
……
パレス グランヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 30.07 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 30.07 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 30.07 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | 30.07 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.82 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.07～47.82㎡｜36.4㎡ | 105,642円｜9,740円/坪 |
| 2階～2階 | 30.07～47.82㎡｜33.92㎡ | 105,090円｜10,359円/坪 |
| 3階～3階 | 30.07～47.82㎡｜37.17㎡ | 113,466円｜10,255円/坪 |
| 4階～4階 | 30.07～47.82㎡｜36.89㎡ | 113,846円｜10,354円/坪 |
| 5階～5階 | 47.82～47.82㎡｜47.82㎡ | 138,000円｜9,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.93～47.82㎡｜47.45㎡ | 133,166円｜9,280円/坪 |
| 東向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 96,023円｜10,557円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
