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ラ・パルフェ・ド・コロンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 福栄 > 南行徳駅 > ラ・パルフェ・ド・コロン

賃貸

ラ・パルフェ・ド・コロン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,625円
平均坪単価 ＠9,211円
平均m²単価 ＠2,786円
上位専有面積 16.51m²：24件
上位間取り 1K：24件

ラ・パルフェ・ド・コロンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市福栄3丁目22-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    市川市立福栄小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・パルフェ・ド・コロンの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南行徳駅に対する口コミ】メトロなので金額が安く都内へのアクセスが良い。東京のベットタウンとしては最適。2駅で都内に入れる上に家賃もそこまで高くない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺には生活必需品が揃っているので基本的に不便を感じない。スーパーも4店舗ある為とても豊富駅前には交番があり、街灯も駅から離れても多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南行徳駅に対する口コミ】駅前に居酒屋や飲食店もあり行徳駅に行けばもっと幅広いジャンルの居酒屋などがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【南行徳駅に対する口コミ】ベットタウンの為公園も広く大きいのがあり、休日や放課後の時間帯は子ども多く遊んでいる。
南行徳駅のデメリット（4件）
南行徳駅の総合レビュー
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2024年3月 南行徳駅

ニッシー＠さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京方面のアクセスは良いです。千葉方面のアクセスも悪くはないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食店、病院などは充実してきました。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も含みますが、飲食店の数は多いかと思います。
個人のお店も増えてきた印象はあります。
駅周辺のパン屋さんはどこも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園などはここ数年で増えてきました。
学校も数校あります。
治安
3 		メリット 周辺は特段綺麗な方だと思います。駅前に交番もあるので、周辺は治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ベッドタウンということもあり、家賃は抑えめだと思います。アクセスも悪くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年12月 南行徳駅

ぷっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えナシで大手町や飯田橋などに出られるので、都心部までのアクセスは良好と言える。
小さな駅である為、改札や出口が分かりやすく、迷子になる事はない。
電車の本数も多く、上り下り共にタイミングが悪くない限りは５分程度の待ち時間で乗れる。
新浦安駅やディズニーシー行きのバス、江戸川スポーツランド行きのバスがある。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は飲食店・惣菜店が充実しており、イートイン・テイクアウト共に困る事はない。
駅近くにスーパーやピカソもあるので、生活に必要な買い物もできる。
歯科・皮膚科・内科等、駅前に構える病院も多い。
駅前に本屋アリ。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店・お弁当屋・レストラン・ラーメン屋・ベーカリー・カフェ・居酒屋等、一通りはある。
有名店もリーズナブルなお店もある。イートインでもテイクアウトでも選択肢は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので、疲れていても大丈夫。スロープはない。
駅に多機能トイレがある。改札を出てすぐの所にセブン銀行のATMがある。
駅から少し離れると、大きな公園いくつかと小さな公園がたくさんある。
学校も多い印象。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺の綺麗さは可もなく不可もなく、特に汚い事もない。
ベッドタウンなので、ごちゃごちゃと人が多いなどもなく比較的静かな方だと思う。
駅前に交番がある。
夜、駅前は明るい。駅から少し離れても街頭は設置されているので真っ暗な道を歩くはめにはならない。
酔っ払いが多い印象もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分以内の物件でも家賃が安めの所が多い。1Kオートロックマンション5万前後等。アパートならもっと安い物件もある。
ディスカウントショップなど、商品を安く買える店も多い(駅前ではない)
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2022年2月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は混みすぎることはなく、大手町まで20分ほどで行けるので便利です。
駅の下に……

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（残り184文字）

2021年10月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐマック、ミスド、サイゼリヤなど飲食店が充実してる。
街灯もあり、駅……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・パルフェ・ド・コロンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 北西 16.51
2024年10月 2階 1K ー 16.51
2024年9月 2階 1K 北西 16.51
2024年7月 1階 1K 北西 16.51
2023年3月 1階 1K ー 16.51

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市福栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・パルフェ・ド・コロンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツヴィラ宇田川

    住所 千葉県市川市福栄3丁目20番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
  • 賃貸

    ソフィア行徳

    ソフィア行徳の外観
    住所 千葉県市川市福栄3丁目
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア行徳
    新着
    ソフィア行徳     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 17.87m² 1K 3階 北西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コーポ岩田

    住所 千葉県市川市福栄3丁目16番12号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    ラモーヌ南行徳

    住所 千葉県市川市南行徳2丁目9番
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
  • 賃貸

    市川アパートメント

    住所 千葉県市川市福栄3丁目12番14号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 499

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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