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メゾンドエリゼの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドエリゼ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 264
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,500円
平均坪単価 ＠5,549円
平均m²単価 ＠1,679円
上位専有面積 42m²：4件
上位間取り 2DK：4件

メゾンドエリゼの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／新杉田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目28-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドエリゼの【賃貸】物件情報

新着 メゾンドエリゼ
メゾンドエリゼ

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
6.9万円(2,000円)
敷金・礼金
69,000円・69,000円
専有面積
42m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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メゾンドエリゼの口コミ・評判

2022年6月

ユチョンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット パン屋さん、スーパーなどがあり かなり栄えている。
週末にはイベントをやっていることもあった。
新杉田駅、杉田駅どちらも徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 飲み屋も多いが、特に変な人に出会ったことはない。近くに交番もあるので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場はないが、自転車を階段下に置いても良いと言われ使っていた。
通りからは死角になるのでいたずらされることもなく良かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にいるときには、隣の音が全然聞こえない構造になっている。
（廊下にいる際には外の階段の音は聞こえる）
リビングは明かりが入ってくるので良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からの帰り道 レストラン・コンビニがあった。
Funは美味しいカクテルを提供してくれてとても好きなお店。
燻製やさんがとても美味。
100円ローソンもある。
京急杉田駅のパンが美味しかった。
新杉田にはお惣菜やさんもある。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 内科も産婦人科もあるので良い。防災見回りを地域の方がされていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 新杉田駅

HALさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR杉田駅は、徒歩圏内で、京急杉田駅もあるので、運休の場合など相互利用ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から直結の高層マンションがあり、下層部には商業施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット 利用しやすい、お手軽な良く利用するチェーン店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から直結の高層ビルに連絡通路があり、雨天でも移動が快適。
治安
4 		メリット 駅前に派出所があるので、何かあったときの安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近で利便性が良い割には、手ごろな物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年3月 新杉田駅

yuki88さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、京急、シーサイドラインの3線が利用できてすごく利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新杉田駅にはスーパーからレストラン、お惣菜屋さん、スイーツ屋さんなどあり何でもそろう。UNIQLOもある。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実していると思う。松屋、CoCo壱などサラリーマンが気軽に一人で入れるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的には子育てはしやすい方だと思う。近くに臨海公園があり景色がきれい。
治安
4 		メリット 駅ビルは非常に綺麗でお店も多いので明るくて賑やか。3線あるため乗り換えのため歩いている人も多いので安心。駅前には交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR、京急、シーサイドラインの3線利用できることから便利であり駅前の物件、特にタワーマンションなんかはかなり高い。しかし、京急の山側方面に行くと少し価格も安くなってくる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2022年1月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にシーサイドライン新杉田駅、京急本線の杉田駅がある。
改札から雨に濡れず……

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（残り152文字）

2021年11月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルと一体のため、仕事帰りの買い物には困りません。
商店街もあり、日用品やテイ……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドエリゼの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 42
2024年10月 2階 2DK 南東 42
2024年7月 1階 2DK 南東 42
2022年6月 1階 2DK 南東 42
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区杉田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 京急本線 杉田駅 徒歩7分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キトラハイム杉田 204
    新着
    キトラハイム杉田 204     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.78m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
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    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目29番17号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩6分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1040
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    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目29番28号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩8分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
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    杉田ハイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7番2号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 325
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    今井アパート

    今井アパートの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目27番56号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩7分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今井アパート 201
    今井アパート 201     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.7m² 2DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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